Реалният режим е истинско предимство при обзаведените наеми
Когато стартирате бизнес с мебели под наем, приходите от наем трябва да бъдат декларирани в категорията Индустриални и търговски печалби (BIC) в данъчното ви известие. След това имате две възможности: режимът на микро-BIC или истинската диета. Ако схемата за микро-BIC се прилага правилно, би било жалко да не се обмисли изборът на реалната схема, която предлага много предимства. Aurélie Templé, мениджър развитие в Amarris Immo прави равносметка, за да ви помогне да изберете най-подходящия вариант за вашия бизнес като обзаведена компания за отдаване под наем.
Изглежда, че реалният режим е по-изгоден от микро BIC, потвърждавате вие ?
Наистина, в повече от 85% в случаите реалният режим е данъчната опция, която трябва да се използва.
Като начало, нека поставим контекста, в който даваме под наем обзаведени:
- Като първа стъпка можете да изберете микро BIC режим. Този режим ще се прилага за собственици с доход под 70 000 евро или 170 000 евро за класифицирано туристическо настаняване. След това те ще бъдат облагани с данък след надбавка върху доходите им от наем. Намалението е 50% или 71% за класифицирано обзаведено туристическо настаняване. Идеята за класификация е изключително важна, защото ако искате да направите сезонен или Airbnb наем, няма да можете да се възползвате от тази конкретна надбавка, ако имотът не е класифициран.
- На второ място, можете да изберете истинската диета. Въпреки че режимът на микро-BIC се прилага по право, следователно имате възможност като собственик да формулирате своя вариант за действителния режим.