Развод на съпрузи партньори какво се случва с SCIs Адвокатът и съдебен спор се развеждат - Фирма
От Avocats Picovschi | Публикувано на 05.05.2018
РЕЗЮМЕ
Със съпруга си вие бяхте начело на значителен актив от недвижими имоти. Всичко вървеше добре и вие взехте решение да обедините сили, като създадете SCI. Богатството ви процъфтяваше безпроблемно, но с течение на времето отношенията ви се влошиха. Сътрудници, вече не сте съгласни нито за управлението на вашия ICS, нито за начина, по който виждате бъдещето. Много бързо решавате да се разведете, но се чудите за последиците от раздялата си върху създаденото общество и върху вашето наследство. Avocats Picovschi, експерт по разводи в Париж от 1988 г., ви информира за последиците от раздялата върху обществото и ви подкрепя в процедурата, независимо дали става дума за развод по взаимно съгласие или спорен развод.
Значението на естеството на акциите на SCI в случай на развод
Вие сте придобили SCI акции по време на брака си и искате да знаете дали тези дялове ви принадлежат или са общи ?
Знайте, че брачен режим избрана на сватбата определя характер на акциите на SCI, придобити впоследствие. Така че, ако сте женени под разделяне на имуществения режим, вие сте единственият притежател на акциите, придобити преди или по време на брака. Решението обаче е различно, ако сте женени под режим на общността, сведен до аквисти. Акциите на SCI, придобити преди брака, ще бъдат собствени, както и акциите, придобити в замяна напринос на собственото добро. Акциите, придобити чрез собствени средства, ще се считат за общи, освен ако а декларация за работа или е планирано преназначаване.
Внимание ! Следователно естеството на брачния режим може да има последици за разпределение на акции на SCI в случай на разведени. Ще се изисква строгост, особено ако сте женени под диета на общността.
Трябва обаче да се отбележи, че собствеността върху акцията се различава от наследствена стойност на последния. Заглавието наистина е собственост на съпруга, който го е придобил, само родовата стойност може да бъде обща и ще влезе в играта на награди по време на развода.
По време на развода вашият адвокат ще може да ви предостави необходимата експертиза, за да определите кои активи са правилни и кои трябва да бъдат взети предвид при ликвидация на брачния режим.
Трябва ли да ликвидираме SCI? Адвокатът Ви информира
SCI е компания, широко използвана от двойки, желаещи да извършват инвестиции в недвижими имоти. Този избор може да бъде мотивиран от различни причини, независимо дали фискален или дори наследство. The предимства на SCI са наистина многобройни, доколкото недвижим имот се държат от компанията, но нейното функциониране понякога може да бъде парализирано или дори да бъде компрометирано в случай на развод. Следователно е законно да се чудим какво ще бъде бъдещето на SCI и недвижимия имот, който го включва.
Тъй като SCI е компания, тя не трябва да бъде ликвидирана по време на развода. Единствено недвижимите имоти, както и мебелите, по принцип трябва да бъдат обект на a ликвидация-делба. Следователно съпрузите остават сътрудници докато съдбата на SCI не бъде разрешена и недвижимите имоти ще останат собственост на SCI. Фактът остава, че SCI трябва да се вземе предвид по време на развода, доколкото стойността на акциите добавя към стойността наактив, който ще бъде ликвидиран и да споделя.
Следователно съдбата на имуществото, държано от SCI, се различава от общото и неделимо имущество, което трябва да бъде споделено по време на развода.
Трябва обаче да се отбележи, че по време на a развод по взаимно съгласие, съпрузите по принцип следва да осигурят по взаимно съгласие разпределението на недвижимо имущество или разпределението на дялове на един от тях.
Адвокатът, компетентен по въпросите на развода, но също така и по търговското право, ви придружава по време на цялата процедура, съветва ви и гарантира, че правата ви се спазват. Не пренебрегвайте неговата роля! Той сам ще направи необходимото, за да предотврати имуществени последици от развода не са пагубни.
Конкретният случай на брачния дом, държан от SCI
Обикновено SCI се създава по време напридобиване на семейното жилище. По това време имате много проекти и вие решавате със съпруга си, че ще бъдете сами отговорник за ипотека за SCI. Днес решавате да се разведете и се страхувате да не бъдете принудени да напуснете мястото и да продължите да плащате заема ?
В случай на развод, наслада от семейния дом по принцип ще бъде един от първите отговори на въпросите.
Разводът може в някои случаи да парализира функциониране на SCI, особено когато е a спорен развод. The напускане на семейния дом може да стане проблематично. SCI, която има автономно съществуване, следователно е трето лице в производството по развод. В резултат на това брачният дом по принцип не може да бъде предоставен на един от съпрузите, тъй като той принадлежи на дружеството. Всяко противно решение на съдията може да бъде обявено за неприложимо. Има изключения от този принцип, особено ако устав на дружеството предвиждат друго или ако съпрузите са сключили a договор за обитаване с SCI.