РАЗШИРЕНИЕ Кои държави предпочитат търговците на дребно в процеса на развитие

Автор: CAPITAL/Дата на публикуване: 19-04-2012 15:04

разширение

Близо половината от световните търговци на дребно са разширили присъствието си в трите основни региона: Южна и Северна Америка, Азиатско-Тихоокеанския регион и Европа, Близкия изток и Африка (EMEA), според последния доклад на CBRE за пазара.

Докладът анализира развитието на 326 търговци на дребно в 73 държави, както на държавно, така и на градско ниво. В 74% от анализираните държави е регистриран поне един нов търговец на дребно. Регионът с най-търсени градове от търговците на дребно е Европа с 48% от новите участници, следвана от Близкия изток и Африка (22%) и Азия (14%). Северна Америка, Тихия океан и Латинска Америка привлече съответно 8%, 6% и 1% от новите участници.

Алмати (Казахстан) беше най-търсеният град през миналата година, като се възползва от влизането на 18 нови търговци на дребно. Еволюцията се дължи главно на инвестиции в инфраструктура, създаване на нови пространства на търговски центрове и стартиране на марките Inditex през 2010 г., което насърчи нови инвеститори. По отношение на пазарите в Източна Европа нараства интересът към Москва, която привлече 11 нови търговци на дребно, Киев (9 търговци на дребно) и Варшава (6 търговци на дребно).

Най-силната еволюция в световен мащаб е регистрирана от американските търговци на дребно, 73% от тях оперират и в трите региона, в сравнение с 44% от търговците в EMEA и само 23% от тези в Азиатско-Тихоокеанския регион. Търговците на дребно в сектора на луксозните и модни продукти са най-развитите в световен мащаб, с 80% присъствие в трите региона.

Китайците строят най-много

Извън САЩ американските търговци предпочитат Лондон (64,2%), където имат поне един магазин, Дубай (61,2%) и Кувейт (49,3%). Търговците на дребно в Европа предпочитат Близкия изток, когато става въпрос за завладяване на нови пазари. Дубай беше най-популярната дестинация сред тях, като беше предпочитан от 60,1%, следван от Истанбул (48,6%), Кувейт (44,3%), Рияд (44,3%) и Джеда (42,1 %). Азия също е важна цел за европейските търговци на дребно, които също са избрали Сингапур, Пекин, Шанхай и Хонконг. Търговците на дребно в Азия не са се разширили толкова много извън собствения си регион, главно поради възможностите, които все още не са напълно използвани в районите, в които работят.

В 62 града от 178 анализирани е построен поне един търговски център с площ над 20 000 кв. М. Общо 7,8 милиона квадратни метра нови търговски площи са създадени през миналата година в 142 центъра. От тази гледна точка Китай беше най-активният пазар през 2011 г. и ще продължи тенденцията през следващите години. Зрелите пазари в Западна Европа и Северна Америка ограничиха развитието на нови пространства, като се фокусираха през 2011 г. върху предефиниране и разширяване на съществуващите.