Първоначално плащане на социалноосигурителни вноски върху доходи от земя
От 2019 г. ще плащате и социалноосигурителни вноски върху доходите си от земята под формата на месечни или тримесечни вноски, взети от данъчните власти от вашата банкова сметка. Този депозит, изчислен в размер на 17,2%, ще бъде добавен към данъчния депозит, дължим върху доходите ви от собственост.
Засега вашият доход от собственост са били обект на социални вноски (CSG, CRDS и допълнителни вноски) годината, следваща тази на тяхното получаване. Например, вашият доход от собственост, получен през 2017 г., ще бъде обект на осигурителни вноски през 2018 г., а данъчните власти ще изискват плащането им през септември 2018 г., едновременно с плащането на данъка ви за 2018 г. (върху доходите за 2017 г.).
От 2019 г. ще плащате тези социалноосигурителни вноски едновременно с месечния или тримесечния данъчен депозит, дължим върху доходите ви от собственост, и повече през следващата година. Уви, това втора вноска за осигурителни вноски ще се изчисли като данъчният депозит, тоест въз основа на доходите ви от собственост от предишни години, а не на доходите ви от собственост за текущата година. Тук отново, следователно обещанието на държавата да адаптира данъците ви към доходите ви в реално време няма да бъде спазено !
Втори депозит в размер на 17,2%
The метод на изчисление първоначалната вноска на социалноосигурителните вноски върху доходите от собственост е същата като тази, използвана за изчисляване на данъчния депозит. Данъчните органи ще удържат вашите последно деклариран доход от собственост, по-малко от действителните Ви разходи, ако попадате под „реалния“ данъчен режим или надбавката от 30%, ако сте обект на режима на „микрофончър“. По този начин първоначалната вноска на социалноосигурителните вноски, дължима между януари и август 2019 г., ще бъде изчислена от нетния ви доход от собственост за 2017 г., този, който се дължи между септември 2019 г. и август 2020 г. от нетния ви доход от собственост за 2018 г. и т.н. Лихвеният процент на този втори депозит ще бъде равен на 17,2%, т.е. общата ставка на социалноосигурителните вноски върху доходите от активи, в сила от 1 януари 2018 г.
Месечен или тримесечен депозит
Така изчисленият депозит за социално осигуряване ще бъде разделен на 12 при месечно плащане и на 4 при опция за тримесечно плащане. Сумата му ще бъде добавена към данъчния депозит изчислено на същата база, но в размер на удържане на данък от вашето данъчно домакинство.
Пример: Ставката на данъка при източника за вашето данъчно домакинство е определена на 10% и през 2017 г. сте получили 10 000 евро наем, т.е. 7 000 евро подлежащи на облагане наеми след 30% намаление, прикрепено към режима "микрофончър". Данъчните органи ще ви поискат a 700 € данъчен депозит през 2019 г. за вашите наеми (10% х 7 000 евро). Този депозит ще бъде разделен на 12 в случай на месечен дебит и на 4 в случай на опция за тримесечен дебит. Следователно в първия случай ще бъдете дебитирани в размер на € 58 на месец, а във втория в размер на € 175 на тримесечие. Данъчните органи ще ви поискат a второ авансово плащане за осигурителни вноски, изчислено на същата база (7 000 евро), при ставка от 17,2%. Бъдете a 1204 евро депозит за социално осигуряване, разделени на 12 тегления на месец от 100 € или 4 тримесечни тегления от 301 €. Във всичко, следователно ще платите авансово плащане на данъци и осигурителни вноски в размер на 1 904 евро през 2019 г. по отношение на доходите си от собственост, разделено на 12 тегления на месец от 158 евро или на 4 тримесечни тегления от 476 евро.