Привличане »купувачи

Популярният филм може да повиши цените на имотите в снимачните зони, смятат експертите на пазара на недвижими имоти.

недвижими имоти

Обвинен жител на Москва Чертанов режисьор на блокбъстъра „Атракция“ от Фьодор Бондарчук в падащите цени на апартаментите в техния район. Повечето експерти смятат това твърдение за една от успешните PR кампании за популяризиране на един много среден, според филмовите критици, филм (който въпреки това е имал добри касови бележки).

привличане

Кино и метри

Истината обаче е, че от 2015 до 2017 г. квадратен метър жилища в Чертаново, както и в много други квартали на столицата и региони на Русия, са намалели значително. Цената му е намаляла от 176 хиляди рубли. до 156 хиляди, а средната цена на апартаментите в тази област е спаднала от 8 милиона 800 хиляди рубли. до 7 милиона 600 хиляди.

„Вторичният пазар на жилища в Москва отчита спад на средните разходи на квадратен метър в продължение на 2-3 години“, обясни AiF.ru Ръководител на Аналитичния център на Агенцията за недвижими имоти Дмитрий Таганов. - Причините за това са нарастващата криза, намаляването на платежоспособността на населението и в резултат на това намаляването на търсенето. Сега сделките с недвижими имоти се извършват само когато жилищният въпрос вече не е въпрос на забавяне. В съответствие със законите на пазара, тази ситуация води до по-ниски цени. В същото време самият пазар е доста инертен. За да настъпят видими промени на него, е необходимо време - поне една година. Въпреки че може да има някои събития, които могат да повлияят на динамиката на цените в даден район: например отваряне или затваряне на метростанции, изграждане на търговски и развлекателни центрове и т.н.