Принуждаване на собствениците на жилища да демонтират метална врата на обществени места - Адвокат
Ръководството на жилищната компания LLC UZHK Lazurit получи изявление от собственика на стая от хотелски тип, това изявление съдържа информация, че част от обитателите на общежитието са монтирали неоторизирано метална врата в коридора, в нарушение на действащото законодателство. Тази врата блокира 8 стаи и противопожарен изход от останалите стаи в общежитието.
Не намирайки взаимно разбирателство с наемателите на къщата, нашата компания беше принудена да се обърне към съда с искова молба, за да принуди собствениците на 8 оградени стаи да демонтират металната врата в рамките на 15 дни от датата на влизане на съдебното решение правна сила.
В съответствие с част 1 от чл. 36 от Жилищния кодекс на Руската федерация, собствениците на помещения в жилищен блок притежават, въз основа на обща дялова собственост, помещения, които не са част от апартаменти и са предназначени да обслужват повече от една стая в тази сграда, включително -стабилни стълбища, стълбища, асансьори, асансьори и други шахти, коридори, технически етажи, тавани, мазета с комунални услуги, друго оборудване, обслужващо повече от една стая в дадена сграда, технически мазета, които съставят общата собственост в жилищен блок. Част 3 от тази статия предвижда, че намаляването на размера на общата собственост в жилищна сграда чрез нейната реконструкция е възможно само със съгласието на всички собственици на помещения в тази сграда.
От разпоредбите на т. 1 част 4 на чл. 37 от RF LCD следва, че собственикът на помещенията в жилищен блок няма право да разпределя в натура своя дял в правото на обща собственост върху общ имот в жилищен блок.
Част 2 СВ. 40 от Жилищния кодекс на Руската федерация посочва необходимостта от получаване на съгласието на всички собственици на помещения в жилищен блок за изпълнение на реконструкция, реорганизация и (или) преустройство на помещения, които са невъзможни без прикачване на част от общото имущество към тях в жилищна сграда.
В резултат на съвместните усилия на специалистите от нашата организация исковете бяха удовлетворени, единственият недостатък по делото е приемането от съда на АБСОЛЮТНО РЕШЕНИЕ!
За по-рано се извинявам за не особено качествени копия (неизправност на скенера)
Споменатите членове на закона
Жилищен кодекс на Руската федерация
Споделете публикацията в социалните мрежи, поканете приятели и колеги на дискусията
Управляващото дружество от свое име подаде молба до съда?
Да, тъй като компанията не може да представлява интересите на жителите в настоящата ситуация.
Самите ние трябваше да търсим причини да се обърнем към съда с иск за принуда за демонтиране. В цялата история на нашата организация (над 6 години) това е първият подобен случай на практика.