Придобиването на основното местожителство на съпрузи, отделени от имуществото - Les Affiches de Grenoble и
Режимът на разделяне на собствеността се характеризира с независимост на собствеността: по този начин всеки от съпрузите запазва администрацията, удоволствието и свободното разпореждане с имуществото си. Ето един принцип, какъвто ни харесва в закона: прост и ясен. Но какво се случва, когато тези съпрузи придобият основното си местожителство заедно? ?
Можем да забележим, че режимът на разделяне на собствеността е все по-привлекателен за бъдещите съпрузи, които с готовност се придържат към него. Причините са различни. Чрез този избор те искат да си спестят мъките от ликвидационни трудности в случай на развод.
Но, за да запазите всички предимства на тази диета, трябва да знаете как да бъдете стриктни. Всъщност той е по-подходящ за методични хора, склонни да управляват активите си и разходите си с приложение.
Въпреки това, заслепени от любовта си или уморени от ежедневието, в зависимост от случая, нашите младоженци бързо забравят правилата на играта. И е обичайно да се забележи, че след като са установили строгия принцип на разделяне на активите си, те бързат да действат като общи съпрузи в имуществото.
Избрани парчета:
- "Добре, скъпа, ти плащаш заема, а аз плащам хранителните стоки." "
- "Да, да, данъците се взимат от сметката на жена ми и аз плащам наема." "
Всички тези поведения са полезното място за спорове, които ще възникнат по време на разпадането на режима, особено ако това се случи чрез развод.
Тези спорове ще се отнасят главно до недвижими имоти, придобити от съпрузи, отделени от имущество, на първия ред от които е основното им местожителство.
Изграждане или придобиване на основното жилище: възникнали проблеми.
Докато крайъгълният камък на режима на разделяне на собствеността е независимостта на патримониумите на съпрузите, обичайно е да се установи, че съпрузите преобладаващо участват заедно в придобиването на основното си местожителство. Това обединяване на финансите на съпрузите или на тяхната работна сила може да е в основата на определени конфликти, които ще възникнат по време на раздялата им.
Изграждане на основното жилище на съвместната земя на съпрузите: в случай че земята, вместо да принадлежи на един съпруг, принадлежи в съвместно владение на г-н и г-жа Кастор, обезщетението на съпруга, който е извършил работата и е платил разходите за материалите, ще бъде по-лесно. Всъщност членове 815-12 и 815-13 от Гражданския кодекс, свързани със съвместната собственост, предвиждат принципа на такова обезщетение.