Презентация на тема Лизинг като форма на инвестиция Ryzhova M
Подобни презентации
Презентация на тема: „Лизингът като форма на инвестиция Ryzhova MS Yu-111.“ - Препис:
1 Лизингът като форма на инвестиция Ryzhova M.S. U-111
2 Лизинг Вид инвестиционна дейност за придобиване на собственост и прехвърлянето й въз основа на договор за лизинг на физически или юридически лица срещу определена такса, при определени условия с право на закупуване на имота от лизингополучателя
3 Специфика на лизинга лизингодателят прехвърля имуществото, специално придобито по договора за покупко-продажба, за ползване от лизингополучателя, без да го използва сам. Това дава възможност да се разглежда лизингът не само като вид лизинг, но и като вид дългосрочно кредитиране („инвестиция“), при което лизингополучателят изплаща „кредитните средства“ (т.е. парите, похарчени за закупуването на оборудване) чрез редовни плащания към лизингодателя в уговорен между тях размер на наемните плащания. Размерът на тези плащания се състои от цената на оборудването, разходите на лизингодателя, свързани с покупката на оборудване (например в случай на използване на кредитни средства), както и сумата, която е пряко печалбата на лизингодателя.
4 Правна уредба на лизинга Конвенция за лизинг на UNIDROIT, подписана през 1988 г. в Отава. В Русия Законът за лизинг е в сила през 1998 г. Специални закони или други актове за лизинг бяха приети в Азербайджан, Беларус, Молдова, Казахстан, Узбекистан и други страни от ОНД.
5 Функции на лизинга задоволяват нуждата от най-оскъдния тип привлечен капитал - дългосрочният заем се генерира автоматично от пълната сигурност на заема, което намалява разходите за привличането му. формата на такова обезпечение на заема е самият нает актив, който в случай на финансова несъстоятелност (фалит) на организацията може да бъде продаден от заемодателя с цел възстановяване на неплатената част от лизинговите плащания и сумата на конфискацията по сделката; осигурява по-широк спектър от форми на плащания, свързани с обслужването на дълга и осигурява по-голяма гъвкавост по отношение на плащанията за обслужване на дълга.
6 Договор за лизинг е сделка, при която едната страна (лизингодател), по указание на другата страна (лизингополучател), сключва споразумение (договор за доставка) с трета страна (доставчик), съгласно която лизингодателят купува комплект машини, средства за производство и друго оборудване при условия, одобрени от лизингополучателя, доколкото засяга неговите интереси, и сключва споразумение (договор за лизинг) с лизингополучателя, съгласно което представлява на лизингополучателя правото да използва оборудването под наем.
7 Финансовият лизинг се характеризира като вид дейност, при която лизингополучателят сам определя оборудването и избира доставчик, без да разчита на „опита и преценката на лизингодателя“, лизинговото оборудване се придобива от лизингодателя само във връзка с лизинга споразумение, за което той трябва да уведомява продавача от време на време. плащанията, платими по договора за лизинг, се изчисляват, като се вземе предвид амортизацията на цялата или значителна част от цената на оборудването.