През 2011 г. ще бъдат построени три пъти повече хотели и къщи за гости в сравнение с 2009 г.
Броят на жилищните единици, обявени миналата година за строителство в Румъния, се е увеличил почти три пъти, до 905 проекта, в сравнение с 2009 г., като повечето от тях са във фаза на проектиране, но пазарът е фокусиран главно върху малки инвестиции, под един милион леи.
През 2011 г. ще бъдат построени три пъти повече хотели и къщи за гости в сравнение с 2009 г. (Изображение: Mediafax Foto/AFP)
"Инвеститорите не са заобиколили сегмента за настаняване. Освен това през миналата година броят на подобни проекти се е утроил почти до голяма степен поради големия брой проектирани сгради. Това бяха предимно малки и средни инвестиции и ще влязат строителство през 2011 г. ", каза маркетинг директорът на компанията за наблюдение на строителния пазар IBC Focus, Андреа Şut, пред MEDIAFAX.
Обявените инвестиции в сегмента за настаняване са насочени към хотели, пансиони, хостели и туристически вили.
ПОСЛЕДНИ НОВИНИ
Татяна почина в салона ATI, обхванат от пламъци, в Пиатра Неам. Изоставените деца израснаха в продължение на 25 години
Йон Кристою: Държавата е отговорна за пожара
ХОРОСКОП, 16 НОЕМВРИ - На тези знаци се доверяват грешните хора. Който рискува да ги разочарова
Кога животът ще се нормализира? Отговорът на един от създателите на ваксината срещу COVID-19, произведена от BioNTech - Pfizer
От общите проекти 464 са били в етап на проектиране през миналата година, 384 в строителство и подреждане, а 57 проекта са били във фаза на намерение и тръжна процедура, според IBC Focus.
„Приблизително един на всеки пет проекта споменава реконструкция, разширяване и модернизация. Цифрите показват по-голямо доверие на инвеститорите в този сектор за изграждане на нови блокове, подкрепено от по-голямата част от жилищните единици, обявени през 2010 г. на етапа дизайн, намерение и търг ", каза Шут.
Като стойност на инвестицията повечето проекти имат средна стойност под един милион леи (61%), останалите са конструкции от 3-4 милиона леи (33%) и над четири милиона леи (6%).
„Повечето проекти в сегмента за настаняване са насочени към централната част на Румъния (23%), следвана от северозападния регион (17%) и югоизточния и северозападния (по 13%). Капиталът включва само 4 % от общите проекти ", според данните на IBC Focus.
За сравнение, през 2009 г. повечето такива проекти са насочени към инвестиции от 3-4 милиона леи (49%), а проекти под един милион леи представляват 28% от общия брой. Останалото бяха конструкции от над четири милиона леи.
Според IBC Focus, който се позовава на данни от Националния статистически институт, 2010 г. е годината на откриването на звезди с три звезди, чийто брой се е увеличил с 23% в сравнение с 2009 г., докато сегментът с две звезди отчита спад от 30%.
По отношение на развлекателния сегмент, който включва конструкции като спа центрове, фитнес зали, клубове, басейни, басейни, ресторанти и кафенета, през миналата година бяха обявени 48 такива нови проекта. От тях повечето са инвестиции под един милион леи (24), а останалите 3-4 милиона леи (16) и над четири милиона леи (8).
Компанията IBC Focus присъства на румънския пазар от шест години, като е специализирана в наблюдението на строителния пазар и провеждането на проучвания.