Предимство на наследник в рамките на; наследяване на семейно досие
Добави към любими
Това съдържание е добавено към вашите любими във вашия акаунт
За да добавите това съдържание към любимите си, трябва да сте влезли
За да добавите това съдържание към любимите си, трябва да сте абонат
Прочетено 11 млн
Ползата за дете, докато сте жив или при смъртта ви е разрешена, при условие че се спазва минималният дял от наследството, натрупван от други деца.
Помагайте на дете повече от другите през живота си
Едно от вашите деца се сблъсква с повтарящи се финансови затруднения например след развод или уволнение и вие искате да му помогнете устойчиво, без да лишавате останалите си привилегировани наследници от запазения им дял.
Решението
> Съгласие за дарение „освен наследство“ или предварително. Имате право да облагодетелствате едно от децата си пред останалите. Но даването му на дарение, без допълнителни пояснения, или даването му на ръка, не е достатъчно. „При липса на пояснения ръчното дарение или дарението е само аванс върху дела му от„ нормалното “наследство“, припомня Жан-Франсоа Хумбер, нотариус в Париж. „За да се облагодетелства това дете, нотариалният акт трябва да посочва, че правите дарение, което не е част от наследството или което не е част от наследството“, обяснява Пиер Леме, нотариус в Pont-l'Evêque. В този случай дареното имущество се приписва на детето в допълнение към нормалния му дял от наследството. По време на наследяването ви той може да събере колкото братята и сестрите си върху имота, оставен след вашата смърт (дори ако преди това вече е бил облагодетелстван). Единственото ограничение: това не трябва да ги лишава от „резерва“.
> Всъщност всяко дете има право на минимален дял от вашето имущество, а именно наследствен резерв. Следователно при смърт е необходимо да се провери дали това правило се спазва. Резервът съответства на една трета от стоките за всяко дете, ако има две, или три четвърти (за споделяне), ако има три или повече.
Капани, които трябва да се избягват
Дайте твърде много
> Ако дарението ви е твърде голямоили ако се сблъскате с неуспехи в края на живота ви имотът може да се усложни. Ако в този момент остава твърде малко за братята и сестрите да възприемат резерва си, те могат да изискват от възнаграденото дете да върне надплатената сума и, ако откаже, да поиска от съда да постави под въпрос дарението. „Като цяло не е необходимо да се обръщаме към съда, детето, което е получило твърде много, знае добре, че трябва да възстанови сумата и го прави“, отбелязва Натали Кузигу-Сухас, нотариус в Париж. Ако той не разполага с необходимите пари, неговите братя и сестри могат да поискат имуществото да бъде върнато. Трудно се продава без съгласието на братя и сестри.
> Ако благоприятното дете иска да препродаде даденото му имущество, то ще трябва да получи съгласието на своите братя и сестри.„За недвижими имоти, например, нотариусът, който подписва продажбата, ще поиска от братята и сестрите да подпишат договора за продажба“, обяснява Натали Кузигу-Сухас. Защото, ако се окаже, при смъртта на дарителя, че дарението, направено в миналото, окончателно ги е лишило от резерва им и че е било отменено от съда, продажбата също ще бъде.
> „Ако братята и сестрите откажат да дадат съгласието си,купувачът може да се откаже от придобиването, за да не рискува да им се върне собствеността “, добавя Пиер Леме. Необходимостта да се получи зелена светлина от братя и сестри продължава до пет години след смъртта на донора.
Оценяване на дарените стоки
> Когато нотариусът трябва, за да изчисли наследствения резерв, да вземе предвид дареното имущество, той не ги задържа за стойността им в деня на дарението, а за стойността им в деня на смъртта. Например, дом от 100 000 евро, дарен преди десет години и който струва двойно повече при смъртта на донора, ще бъде взет под внимание за 200 000 евро. Това няма данъчни последици, тъй като данъкът за дарения е платен. Но може да влоши отношенията между децата. Който е получил дарението, понякога е трудно да разбере, че се предполага, че е получил двойно повече, отколкото е получил по това време. В допълнение, дискусиите понякога са трудни за тази оценка, тъй като тя трябва да бъде направена според състоянието на имота към момента.
> Ако оттогава детето е финансирало основен ремонт, който е подобрил жилищата, трябва да си представите стойността на имота без тях. Следователно нотариусите препоръчват да съхранявате доказателствата, които да обосноват състоянието на имота в случай на спор по време на наследяването: доклад на съдебния изпълнител, ако е в много лошо състояние, фактури за извършена работа и др. Моля, обърнете внимание, че ако се даде и реинвестира парична сума, например в жилища, това е стойността на съответния дял от жилищата, която ще се използва при изчисленията на имота. Единственият начин да се избегне тази преоценка е да се съгласите на споделяне на дарения между децата, което може да бъде неравномерно, ако родителите искат да се възползват от едно от тях (прочетете експертното становище по-долу).