Предимствата на реалния данъчен режим за обзаведени наеми Amarris
Предлага се като опция и се прилага автоматично, когато доходът от обзаведени наеми надвишава 72 600 евро (без обзаведените туристически квартири), действителната данъчна система предлага много изгодна данъчна рамка, доколкото става възможно да представлява недвижим имот чрез изтриване на вашия данък . В замяна реалният режим налага формалности и водене на сметки. Опис на предимствата на обзаведените наеми в реалния режим.
Напомняне: изчисляване на данъка за обзаведен наем
Независимо от нивото на доходите, получени от вашия имот под наем, данъчната рамка винаги остава същата.
Данъкът върху обзаведените наеми се основава на дохода, генериран от този наем, доход, който се облага в категорията на индустриалните и търговски печалби (BIC), а не на дохода от земя, какъвто е случаят при голи наеми.
След това данъчният режим се определя съгласно скалата по-долу:
| Доход от обзаведени наеми (за един или повече имоти) | 72 600 евро | > 247 000 € | |
| Третиране на такси и такси | 50% фиксирано намаление | Пълно приспадане на разходи и такси, свързани с обзаведени наеми: нотариални такси, лихви по заеми, съсобственост, такси за управление и застраховка, поддръжка и ремонти, обзавеждане ... | |
| Счетоводни задължения | Водене на опростена книга-дневник | Счетоводна отчетност + баланс + годишна декларация | Същите счетоводни задължения като еднолично дружество |