Право на калкулатор на жилищни помощи; Изчислете сумата Калкулатор за жилищни помощи24
Обезщетението за жилище е насочено към хората с ниски доходи. Предполага се, че ще служи на „икономическата сигурност на адекватен и благоприятен за семейството живот“. Това пише в Закона за жилищните помощи (WoGG). И наемателите, и собствениците на имоти имат право на подкрепа. Държавата плаща на наемателите жилищното обезщетение като субсидия за наем, а на собствениците като субсидия в тежест. Жителите на домове за стари хора и старчески домове също получават субсидии за наем. Схемата за субсидиране на тежестта включва хора с постоянни жилищни права, жилищни права или плодоползване.
Получателите на трансферни плащания като обезщетение за безработица II и основно обезпечение са изключени от обезщетение за жилище. Тъй като разходите за тяхното настаняване вече са покрити от центъра за работа или службата за социални грижи.
дисплей
Какво трябва да знаете за обезщетението за жилище:
съветник
В нашето ръководство накратко обобщихме всичко за жилищните помощи.
Калкулатор на жилищни обезщетения
Разберете колко обезщетение за жилище можете да получите само в четири стъпки. Подгответе документите си.
Често задавани въпроси за жилищно обезщетение
Темата за жилищното обезщетение повдига много въпроси. За вас сме събрали най-важните въпроси и отговори по въпроса за жилищното обезщетение.
Изчислете обезщетението за жилище сега:
дисплей
Как работи калкулаторът на обезщетенията за жилище?
Вашето домакинство
Въведете държавата, в която живеете и колко хора са във вашето домакинство.
Информация за наем
Въведете местоживеенето си и размера на наема и допълнителните разходи.
Информация за доходите
Моля, посочете какъв е вашият брутен месечен доход.
Въпроси относно надбавките
Тук въвеждате дали имате право на освобождаване - например за членове на семейството с тежки увреждания или самотни родители.
Резултатът от вашето жилищно обезщетение
Разберете колко високо би могло да бъде вашето право на обезщетение за жилище.
Потребителите използват нашия месечен калкулатор на жилищни помощи
Обезщетението за жилище се изплаща средно на домакинства, в които всеки има право на обезщетение за жилище (2017 г., източник: Федерална статистическа служба)
Домакинствата получават жилищно обезщетение (2017 г., източник: Федерална статистическа служба)
Службите за жилищни помощи признават наема за домакинство от 4 души до тази сума
Какво отличава нашия калкулатор на жилищни помощи?
С нашия калкулатор на обезщетения за жилище можете лесно да разберете колко обезщетение за жилище бихте могли да получите. Безплатно и без регистрация.
Ето как се работи с обезщетението за жилище
Броят на заявленията за обезщетения за жилища стига до стотици хиляди всяко тримесечие. Независимо дали първоначални разрешения или разрешения за подновяване или увеличени искове - неразбирането и проблемите са от дневен ред. Много заявления са отхвърлени, има ненужно дълги времена за обработка и решенията многократно изглеждат съмнителни. Често това се дължи на невярна информация, предоставена от кандидата. Но също така служителите в жилищните служби не са безпогрешни. По-голямата част от грешките в приложенията са лесни за избягване. Някои от точките, които властите искат от домакинствата, са по-сложни, отколкото изглежда. Не на последно място те решават дали едно домакинство получава толкова субсидия, колкото има право.
Ето колко домакинства получават субсидия
В края на 2018 г. Федералната статистическа служба наброява около 548 000 домакинства, получаващи жилищни помощи. Това беше с 44 000 по-малко от година по-рано и с 83 000 по-малко от декември 2016 г. След реформата на жилищните помощи в началото на 2016 г. броят на домакинствата с жилищни помощи се увеличи с повече от 170 000.
Новият регламент преди две години включва увеличението на брутните наеми, увеличените разходи за отопление и топла вода и тенденцията на доходите. В резултат на това средната помощ в случаите, в които всички членове на домакинството имат право на обезщетение за жилище, се е увеличила с около 40 евро. Всичко на всичко 152 евро стояли такива домакинства В края на 2018г средно също. Субсидията е била най-висока в Хесен (184 евро) и най-ниска в Саксония-Анхалт (110 евро). Домакинствата, в които хората живеят със и без право на субсидия - под домакинства по закона за жилищните помощи - са получили средно 157 евро. За сравнение на държава, най-висок е в Шлезвиг-Холщайн (174 евро), най-малко в Берлин (111 евро).
Най-голямата група получатели на жилищни помощи са пенсионерите. От 257 000 субсидирани домакинства, 90 процента са пенсионери, живеещи сами към отчетната дата. Втората по големина група са семействата. Трима или повече души са живели в около 177 000 домакинства с жилищни помощи. Според последните статистически данни над 28 000 домакинства на стажанти и студенти са имали право.
Нов закон 2020: повече жилищни помощи, повече получатели
Обезщетението за жилища е реформирано отново, считано от 1 януари 2020 г. Новият регламент увеличава броя на хората, които имат право на тази подкрепа. Според изчисленията на Федералното строително министерство 660 000 домакинства вече имат право да наемат или да обременяват субсидии. 180 000 домакинства от тях "за първи път или отново", сред тях 25 000 домакинства, които вече не трябва да разчитат на Hartz IV или социална помощ благодарение на жилищни помощи, се казва. Основните промени са:
-
По-висока безвъзмездна помощ: Според Федералното министерство домакинствата получават средно с 30 процента повече жилищни помощи. В случай на домакинства с двама души, например, той нараства средно от 145 на 190 евро.
Кредитиране на доходи: Има по-високи гранични стойности за общия месечен доход, които не трябва да бъдат надвишавани, за да бъдат допустими. За двучленни домакинства с IV ниво на наема например лимитът се е увеличил от 1 307 на 454 евро, за единични домакинства със същото ниво на наем от 955 на 1 061 евро.
Наемни нива: В зависимост от нивото на наемите на общините и областите са преназначени нивата на наемите - лимитни стойности за наем, които органите за жилищни помощи вземат предвид. Някои са надстроени, други понижени, много на предишното ниво.
Максимални суми за наем и дебит: Законодателят е повишил нива на наеми от I до VI (виж таблицата).
Ново ниво на наема: В допълнение към предишните нива на наеми, сега съществува ниво VII под наем. Това се отнася за общини и области, в които наемите са изключително високи. За самотни домакинства офисите за жилищни помощи начисляват до 633 евро наем, а за петима членове на домакинството е до 1217 евро (виж таблицата).
Помощ за хора с тежки увреждания: Тази надбавка е увеличена с 300 евро и сега е 1800 евро годишно. Предпоставки за кредитиране: степен на инвалидност 100 или - ако степента е по-ниска - нужда от грижи (раздел 14 SGB XI) и домашни или полустационарни грижи или краткосрочни грижи.
Съвет - Заявление за жилищно обезщетение: Ако сте получили жилищно обезщетение през 2019 г. и периодът на одобрение се простира до 2020 г., органът за жилищни помощи ще провери до каква степен имате право на повече субсидии в резултат на реформата. Не е необходимо да подавате ново заявление за тази цел.
Много негативни известия за обезщетения за жилища
Тези, които кандидатстват за обезщетение за жилище, се нуждаят от търпение. Обработката обикновено отнема около четири до осем седмици. На много места отнема много повече време. В Германия броят на обработваните дела в офисите за обезщетения за жилища се увеличава от 300 000 до 400 000 тримесечно на тримесечие.
Баланс през първите три тримесечия на 2019 г .: 15 процента от делата за обработка са „първи одобрения“, 40 процента са „повторни одобрения“. Почти 28 процента са „откази и анулирания“.
Какво опетнява баланса от гледна точка на потребителя: Жилищното обезщетение не се коригира ежегодно спрямо цената на наема и други промени в цените, както се случва например при стандартните ставки на Hartz IV. Нормалното увеличение на доходите за компенсиране на инфлацията води до това, че получателите на жилищно обезщетение получават по-малко субсидия или отпадат от субсидията - въпреки увеличените жилищни разходи.
Това е решаващо за жилищното обезщетение
Дали и колко жилищни помощи се предоставят в отделни случаи зависи от Брой членове на домакинството, на наем или тежест и Общ доход.
Кога Членове на домакинството В допълнение към кандидата се вземат предвид съпругът или партньорът в живота, деца, а също и баби и дядовци, чичовци и лели; той брои всички, които са свързани или свързани по брак с наемателя или собственика „по права линия или втора или трета степен в страничната линия“ (параграф 5, параграф 1, WoGG). При условие, разбира се, че въпросното жилищно пространство е „центърът на техните житейски взаимоотношения“.
Какво Наемни разходи брутният наем е определящ за размера на жилищното обезщетение. Той се изчислява от основния наем плюс разходите за вода, канализация, сметоизвозване и осветление на стълби. При изчисляване на субсидията не се включват разходите за отопление, топла вода и гараж или място за паркиране.
Всеки, който има къща с повече от два апартамента и живее в един от тях, получава надбавка за жилище въз основа на „стойността на наема“, т.е. наема за съпоставим апартамент.
The тежест на собствениците, властите оценяват разходите за възможен заем за недвижими имоти - лихви и изплащане -, разходите за управление и администрация, както и данъка върху имуществото. Фиксирана ставка от 36 евро на квадратен метър годишно се прилага за разходите за поддръжка и експлоатация.
Кога Общ доход брои сумата от годишния доход на членовете на домакинството. Удръжките за данъци и осигурителни вноски, както и обезщетения за издръжка, например за членове на домакинството, нуждаещи се от грижи, вече не са приложими. Освен това, както при данъчните власти, кандидатите могат да претендират за разходи за реклама и грижи за децата. Детските надбавки, детските надбавки и минималната сума за родителски обезщетения не са включени в изчисляването на дохода.
Съществуват горни и долни граници на общия допустим доход. Тези, които печелят твърде малко или твърде много, няма да получават заплащане в офиса за жилищни помощи. Тук роля играят различни размери.
A Минимален доход държавата поставя условие да се избегне незаконното присвояване на жилищни помощи, например за храна или облекло. Само тези, които поне в по-голямата си част отговарят на собствения си поминък, т.е. необходимостта от социално подпомагане, имат право на наем или обременяване на субсидии. Необходимостта от законодателството за социално подпомагане е изградена Стандартно изискване плюс индивидуално изискване плюс брутен наем за отопление (SBG II SGB XII). Ако долният ред е сума, която е по-висока от посочения доход, офисът има свобода: При определени обстоятелства той изчислява с по-ниско стандартно изискване и по този начин намалява препятствието. Това е регламентирано в административните разпоредби на Закона за жилищните помощи (WoGVwV 15.01).
За самотни хора в Мюнхен (ниво VII под наем, преди това VI) лимитът за общия месечен доход е 1151 евро. За сингъл в Щутгарт или Хамбург (ниво VI под наем), 1120 евро маркират лимита (преди това: 1010 евро) Семейства с две деца достигнаха лимита в Мюнхен на 2439 евро, в Щутгарт или Хамбург на 2398 евро (по-рано: 2166 евро). В Cham, Goslar или в квартал Lüchow-Danneberg (ниво на наема I), горната граница за самотни хора е 947 евро (по-рано: 855 евро), за домакинства с четири души - 2 108 евро (преди: 1 909 евро). Удръжките и освобождаванията все още са на първо място (вижте общия доход).
Наемът, който е включен в изчислението на жилищното обезщетение, също е ограничен. Същото се отнася и за товара. Ограничението се основава на нивата на наемите; броят на членовете на домакинството също е определящ. При определяне на максималните суми законодателят се основава единствено на жилищната площ, за която се изплаща обезщетение за жилище. Само наемите и таксите до тези суми са от значение за безвъзмездните средства. Всяко евро извън това се пренебрегва. Сингъл с ниво VI под наем ще таксува максимум 575 евро (по-рано: 522 евро), а домакинство за четирима души до 968 евро (преди: 879 евро). За сравнение: За самотен човек с ниво на наема I се прилага максимална сума от 338 евро (по-рано: 312 евро), като за четирима членове на домакинството стойността се изкачва до 568 евро (преди: 525 евро).