Права върху недвижими имоти по време на реорганизация („Вашият партньор-консултант“, № 44, 2009 г.
В счетоводния баланс на ЗАО имаше две сгради. През 2005 г. ЗАО е преобразувано в LLC. При опит за издаване на удостоверение за собственост на LLC се оказа, че първо е необходимо да се обърнете към арбитражния съд и да обявите ЗАД ликвидирано, въпреки че е имало удостоверение от данъчната инспекция, че ЗАО е дерегистрирано. Оказва се, че трябва да се обърнете към съда и след това да платите държавната такса от 7500 рубли. за пререгистрация на собствеността, въпреки факта, че LLC е правоприемник на CJSC. Възможно ли е да се опрости процедурата?
Въпрос от сайта www.eg-online.ru
Правата върху собственост, подлежаща на държавна регистрация, възникват от момента на регистрация на съответните права върху нея, освен ако законът предвижда друго (част 2 от член 8 от Гражданския кодекс на Руската федерация).
Когато юридическо лице се реорганизира, собствеността върху принадлежащия му имот се прехвърля на юридическото лице, което е негов правоприемник (клауза 3, част 2, член 218 от Гражданския кодекс на Руската федерация).
В случай на преобразуване на юридическо лице от един вид в юридическо лице от друг тип (промяна на организационната и правна форма), правата и задълженията на реорганизираното юридическо лице се прехвърлят на нововъзникналото юридическо лице в съответствие с акта за прехвърляне (клауза 5 от член 58 от Гражданския кодекс на Руската федерация).