Покупка на недвижими имоти какви предимства за двойките PACS

Проектът за покупка на недвижими имоти на двойка няма същите очертания, ако съжителствате или сте в гражданско партньорство. Какви са предимствата за съпрузите, обединени от PACS? Поглед назад към двата брачни режима, които са на ваше разположение, и значението на написването на завещание, за да защитите другата си половина.

Купуването на имот като двойка не е едно и също нещо в зависимост от това дали сте женен, в гражданско партньорство или в съжителство. Да направим равносметка предимствата от закупуването на жилище, докато сте в гражданско партньорство.

Режимът, регулиращ разделянето на собствеността на двойките PACS

„Когато една двойка се ожени, преобладава общността на собствеността, която не успява да избере разделяне на собствеността, обяснява Деймиън Лагау-Лакроут, нотариус в Сен Жан дьо Луз. Като част от PACS, това е обратното. Основният режим е разделяне на собствеността, с изключение на опцията за съвместна собственост ".

Малко напомняне в ред? Разделянето на собствеността предполага, че всеки може да притежава дяла, който всъщност е платил за придобития дом. Съвместната собственост ще означава, при липса на подробности, че имотът ще принадлежи на всеки от двамата купувачи до 50%, дори ако финансирането не е извършено в равни части.

„Преди закона от 18 ноември 2016 г. за модернизацията на правосъдието през 21 век, много двойки не знаеха при какъв режим са“, казва Деймиън Лагау-Лакроут. От тази дата формулярите Cerfa, които трябва да се попълнят в кметството - при липса на узаконяване на PACS при нотариус - изискват поставяне на отметка в квадратчето „Разделяне“ или „Съвместна собственост“ във формуляра, наречен „Стандартно споразумение PACS "(Cerfa n ° 15726 * 02). Това развитие е помогнало на много хора да обърнат внимание на един детайл ... който не е! "

---