Поискайте извлечение от кадастър Семеен файл

Добави към любими

Това съдържание е добавено към вашите любими във вашия акаунт

За да добавите това съдържание към любимите си, трябва да сте влезли

За да добавите това съдържание към любимите си, трябва да сте абонат

Поддържан от центровете за данъци върху имуществото, кадастърът изброява и демаркира парцелите на общините и техните собственици и им присвоява номер.

Консултация с кадастъра за информационни цели

Данните, съдържащи се в кадастър са само информативни. Те ви позволяват да придобиете първа представа за парче земя или сграда, преди да го закупите или промените (размер, ориентация, ограничения с обществения път и съседните парцели), но в никакъв случай не представляват доказателство. на правото на собственост. По този начин те не могат да бъдат използвани за уреждане на конфликт между съседи по парцел, само демаркация, извършена от експерт-геодезист, има стойност в такава ситуация.

Кадастърът се състои от няколко документа:

кадастралния план се състои от монтажна маса, представляваща територията на община и разделянето й на кадастрални секции, и парцеларни листове, на които се отчитат номерата и границите на парцелите без името на собствениците. Всеки кадастрален парцел се идентифицира чрез асоцииране на разделително писмо и кадастрален номер.
кадастралната матрица (наричана още извлечение от матрицата), който обобщава за всеки собственик парцелите, които притежава в общината, с тяхната последователност и оценка. Той също така посочва името на собственика (ите), посочено на 1 януари на годината, за която е издадено последното известие за данъци върху собствеността.

Добре е да се знае

Документите, съставляващи кадастъра, са публични и могат да бъдат предадени на всички, с изключение на кадастралната матрица, която може да бъде съобщена само на собственика на имота (или неговия агент).

За какво служи кадастърът ?

Консултацията по кадастъра отговаря на различни нужди:

знам местоположението, делимитацията, дори последователността на недвижимите имоти;
идентифицира собственика на парцел, например изоставен, за да се свърже с последния, за да може да изпълни задължението си за клиринг;
редактирайте плана на парцел: лице, което трябва да кандидатства за разрешение за строеж, разрушаване или застрояване, например, трябва да приложи към формуляра редица документи, включително един " план за местоположение ", Най-общо произведено от извлечение от кадастралния план;
извличане на кадастралния план (или основен план) на парцел, върху който искаме да изградим, за да начертаем мястото на бъдещото строителство;
търсене на данъчна информация: кадастърът се използва и за определяне на наемната стойност на имот, стойността, на която се основава изчисляването на местните данъци.