Подмяна на ключалки на вратите от наемателя на апартамента
Във всеки по-голям град на Русия, особено в Москва, все още има голям недостиг на собствени жилища и затова наемането на апартамент е много често явление. За да може собственикът на нает дом да избегне различни неприятни ситуации, той трябва да обърне внимание на определени моменти. Най-добре е да включите и осигурите правата и възможностите на наемателя в договора за наем на апартамент.
- Подмяна на ключалките на вратите
Много често, когато се наемат нови наематели, възниква въпросът за необходимостта от подмяна на ключалките на вратата на входната врата на апартамента. Това желание на наемателите е напълно оправдано, тъй като безопасността на живот и безопасността на собствеността пряко зависи от това. Преди да подменят ключалката на вратата с нова в нает апартамент, наемателите трябва да съгласуват това действие със собственика на имота и да му дадат дублирани ключове. Собственикът на апартамента винаги трябва да има резервен комплект ключове, тъй като той отговаря за реда и следи за спазването от страна на наемателя на всички правила.
- Предаване на ключовете от наетия апартамент на трето лице
Ако подмяна на брави на вратите съгласувано с наемодателя, наемателят няма законно право да предава ключовете от наетия апартамент на трети лица. В същото време трети страни включват не само приятели и други лица, но и роднини и гости на наемателя. Това правило е установено от закона и има за цел да защити правата на собственост на собственика на дома.