Поддръжка на стълби в жилищен блок, Поддръжка на MKD RosKvartal®
Собствениците не могат произволно да организират складово помещение под стълбите или да отделят няколко апартамента от стълбището с желязна врата. Те не могат, но го правят. А управляващите организации са отговорни за последствията.
Ако къщата се управлява от управляваща организация, тогава тя отговаря и за общото имущество.
Някои собственици смятат, че тъй като притежават общото имущество на къщата, те могат да го преобразуват за лично ползване. Например, организирайте складово помещение на приземния етаж под стълбите. В същото време те забравят, че нарушават техниките за пожарна безопасност.
Има обаче изключение. Той се отнася до помещения за централни централи за управление на отоплението, модули за измерване на вода и разпределителни табла. Те могат да бъдат инсталирани под стълбите в приземния и сутеренния етаж. Но тези помещения трябва да бъдат оградени с огнеупорни прегради.
Основната несправедливост е, че собствениците нарушават правилата за пожарна безопасност, а отговорните организации са отговорни.
Какво ще бъде нарушаването на стандартите за пожарна безопасност
За нарушаване на стандартите за пожарна безопасност, посочени в RF PP N 390, предупреждение или глоба по част 1 на чл. 20.4 Административен кодекс на Руската федерация.
Глобите са както следва:
- граждани - 1000 - 5000 рубли;
- длъжностни лица - 6000 - 15 000 рубли;
- юридически лица - 150 000 - 200 000 рубли.
На теория нарушението се елиминира просто - незаконното строителство се разрушава. Всъщност се оказва, че тези конструкции са инсталирани от собствениците на помещенията, докато рецептата се издава на управляващата организация.
Ако UO не е разрушил конструкцията, тъй като е издал инструкции на собствениците с изискването да го направят сами и те не са ги изпълнили, съдът ще отхвърли тези аргументи.
Какво се случва, ако стълбата не се държи правилно
За това ще ви бъде назначена административна глоба по чл. 7.22 от Административния кодекс на Руската федерация:
- за длъжностни лица - 4000–5000 рубли;
- за юридически лица - 40 000-50 000 рубли.