Писмо на Министерството на финансите на РФ № 03-11-06
Въпрос: HCC прилага опростена данъчна система с цел данъчно облагане "доход".
Моля, обяснете: тези плащания "печалба" ли са, "доход"? Какво може да бъде печалба, доход в жилищно-строителна кооперация?
По този начин средствата, получени от жилищната кооперация от местния бюджет за основен ремонт на жилищни сгради като част от прилагането на Федералния закон N 185-FZ, не са включени в данъчната основа за данъка, платен във връзка с прилагането на опростения данъчна система.
По този начин при определяне на данъчната основа жилищна кооперация, която прилага опростена система за данъчно облагане, не отчита входни такси, членски внос, дялови вноски, дарения, както и отчисления за формиране на резерв за ремонт, основен ремонт на общо имущество, които са направени в партньорство на собственици на жилища от неговите членове.
Що се отнася до други задължителни плащания, получени от жилищната кооперация, в съответствие с член 249 от Кодекса, приходите от продажби се признават като приходи от продажба на стоки (работа, услуги), както собствено производство, така и придобити преди това, приходи от продажба на права на собственост.
Приходите от продажби се определят въз основа на всички постъпления, свързани с сетълменти за продадени стоки (работа, услуги) или права на собственост, изразени в пари и (или) в натура.
По този начин размерът на плащанията от собствениците на жилища за жилищно-комунални услуги, получени от жилищната кооперация, трябва да се вземе предвид като част от нейния доход при определяне на данъчната основа за данъка, платен във връзка с прилагането на опростената данъчна система.
В случай на сключване на споразумения за представителство на HSC, трябва да се има предвид, че съгласно алинея 9 от параграф 1 на член 251 от Кодекса, при определяне на данъчната основа, получените доходи под формата на имущество (включително парични средства) от комисионера, агента и (или) друг пълномощник във връзка със задълженията за изпълнение по споразумение за комисионна, споразумение за агент или друго подобно споразумение, както и за възстановяване на разходите, направени от комисионера, агента и (или) друг пълномощник за главницата, главницата и (или) друг принципал, ако тези разходи не са включени в разходите на комисионера, агент и (или) друг адвокат в съответствие с условията на сключените споразумения. Този доход не включва комисионни, агенции или други подобни такси.