PDF До около 3,42% възвръщаемост стр
Кратко описание
1 Инвестиция 2 До около 3,42% * възвръщаемост годишно. в Мюнхен-Aubing, MEIN AUBING Aubing-Ost-Straße 66 Ако S.
Описание
До около 3,42% * възвръщаемост годишно в Мюнхен-Aubing, MEIN AUBING - Aubing-Ost-Straße 66
Ако цените имот за вашата капиталова инвестиция, който съчетава еднакво селска идилия и активен градски живот, бързо ще намерите това, което търсите в жилищния ансамбъл MEIN AUBING. Местоположението на запад от столицата на провинция Мюнхен и модерната концепция за живот го правят възможно. В домовете MEIN AUBING природата е съсед - и в същото време можете да се насладите на културното и градско многообразие на град Мюнхен!
Ние изграждаме за вас: • Модерни двустайни до 4-стайни апартаменти с жилищна площ между около 43m² и 112m² • Енергоспестяваща конструкция съгласно KfW Efficiency House 70 (EnEV 2014) • Вентилация на жилищното пространство с рекуперация на топлина • Плътна, естествена тухлена конструкция (изпълнена с перлит за топлоизолация) • Слънчева Южна или западна ориентация • Апартаменти на приземен етаж със собствени градини • Етажни апартаменти с балкон • Апартаменти на последния етаж с големи покривни тераси • Буйни зелени площи, детски площадки и зони за ренатурация • • • • • • •
Подово отопление паркет във всички дневни избрани материали много прозорци от пода до тавана, тройно остъкляване, безстепенен достъп от приземния и подземния етаж до апартаментите, асансьора и много други. за красив живот
Безплатно графично представяне от гледна точка на илюстратора
WOWOBAU Жилищна асоциация mbH Putzbrunner Straße 69. 81739 Мюнхен. Тел. 089/189040-0. Факс 089/189040-70 [имейл защитен]. www.wowobau.de
Обща информация за Aubing + Illus
Местоположението на жилищния комплекс MEIN AUBING не може да бъде по-удобно. Независимо дали хранителни стоки, лекари или аптеки: всички ваши ежедневни нужди са на пешеходно разстояние. Метростанцията Leienfelsstraße S-Bahn е само на няколко минути пеша. Оттам можете да стигнете до центъра на Мюнхен за около четвърт час. Жп гара Pasing ICE е само на една спирка. Pasing Arcaden със своите 150 магазина също може да бъде достигнат бързо. Има 5 минути път с кола до магистрала A99, захранващата линия до всички основни магистрали на север и юг.
WOWOBAU Жилищна асоциация mbH Putzbrunner Straße 69. 81739 Мюнхен. Тел. 089/189040-0. Факс 089/189040-70 [имейл защитен]. www.wowobau.de
До около 3,42% * възвръщаемост годишно в Мюнхен-Aubing, MEIN AUBING - Aubing-Ost-Straße 66
Примери за апартаменти 3-стаен апартамент (1-ви етаж) с балкон (№ 7.3) Жилищна площ: около 68,29 m²; Използваема жилищна площ: приблизително 70,79 m² Покупна цена: 344 900 евро, плюс подземно паркомясто 24 900 евро Около 3,42% * възвръщаемост годишно с годишен доход от наем (без наем) от около 11 800 евро 3-стаен апартамент (1-ви етаж) с балкон (№ 5.5) Жилищна площ: около 64,94 m²; Използваема жилищна площ: приблизително 67,72 м² Покупна цена: 328 900 евро, плюс подземно паркомясто 24 900 евро Около 3,41% * възвръщаемост годишно с годишен доход от наем (основен наем) от около 11 221 евро
Енергия: временен сертификат за енергийни изисквания; Клас на енергийна ефективност B; комбинирана топлоелектрическа централа с газ; Година на строителство 2014/15; Крайно потребление на енергия: Къща 1, 4, 5, 6: 54 kWh/(m² * a); Къща 2: 58 kWh/(m² * a); Къща 3: 55 kWh/(m² * a); Къща 7, 8: 59 kWh/(m² * a) Крайните стойности на енергийните нужди са стойности от предварително изчисление. Те все още могат да варират леко. Гарантира се съответствие с клас B на енергийна ефективност в окончателния сертификат за енергийни изисквания
Предлагат се още двустайни и тристайни апартаменти: За повече информация посетете www.wowobau.de * Съотношение между годишния наем и покупната цена на апартамента, без да се вземат предвид други управленски разходи,
Случайни разходи за придобиване и без данъчни съображения. Изчислението се основава на студен наем от 14,4 €/m².
WOWOBAU Жилищна асоциация mbH Putzbrunner Straße 69. 81739 Мюнхен. Тел. 089/189040-0. Факс 089/189040-70 [имейл защитен]. www.wowobau.de
3-стаен апартамент (1-ви етаж) с балкон (№ 7.3) Жилищна площ: около 68,29 m² Жилищна площ: приблизително 70,79 m² Покупна цена: 344 900 евро плюс подземно паркомясто 24 900 евро около 3,42% * Добив годишно с годишен доход от наем (без наем) от около 11 800 евро Енергия: Временен сертификат за енергийни изисквания: клас на енергийна ефективност B; комбинирана топлоелектрическа централа с газ; Година на строителство 2014/15; Крайно потребление на енергия: 59 kWh/(m² * a)
WOWOBAU Жилищна асоциация mbH Putzbrunner Strasse 69. 81739 Мюнхен. Тел. 089/189040-0. Факс 089/189040-70 [имейл защитен]. www.wowobau.de
3-стаен апартамент (1-ви етаж) с балкон (№ 5.5) Жилищна площ: около 64,94 m² Жилищна площ: около 67,72 m² Покупна цена: 328 900 евро плюс подземно единично пространство 24 900 евро около 3,41% * Добив годишно с годишен доход от наем (студен наем) от около 11 221 евро
Енергия: Временен сертификат за енергийни изисквания: клас на енергийна ефективност B; газов комбиниран топлоенергиен блок; Година на строителство 2014/15; Крайно потребление на енергия: 54 kWh/(m² * a)
WOWOBAU Жилищна асоциация mbH Putzbrunner Strasse 69. 81739 Мюнхен. Тел. 089/189040-0. Факс 089/189040-70 [имейл защитен]. www.wowobau.de
Представените в тази брошура етажни планове, фасади и информация съответстват на състоянието на входното планиране. Като част от одобрението, изпълнението и подробното планиране може да са възможни промени в това планиране поради структурни изисквания или официални изисквания. Само нотариалният договор за покупка, описанието на сградата, външният план за проектиране и плановете, приложени към договора за покупка, са определящи за обхвата на услугите и изпълнението. Показаните мебели и кухненски принадлежности са примерни. Етажните планове не са подходящи за измерване на мебелите. Графичното представяне на перспективите и фасадите, както и техният цветен дизайн отразяват гледката на илюстратора и следователно не са обвързващи. Дизайнът на открито пространство/разпределението на градинските площи също е от гледна точка на илюстратора. Определяне на жилищната площ според отделния етажен план. Не се поема отговорност за точността и пълнотата на информацията.