Остров с европейски сладкиши

Остров с европейски сладкиши. НЕОБХОДИМО.

Lia1507 13 април 2017

Нова посока за нашия малък град (500 т. Ч.). Реших да отворя остров в търговски център. Регистрирах индивидуален предприемач, намерих дизайнери и производители на мебели на подходяща цена, наблюдавах куп цени на едро, взех решение за продукт (сладкиши от Европа, Япония, Америка, които не се представят на масовите пазари) и т.н. изпадна в ступор. Заради лизинга. Имам нужда от съвет или може би за развеселение, дори вече не знам.

Ситуацията е такава, в града няма много търговски центрове. има само две места и след това, в едното казаха, цитирам „Като цяло няма места, но продуктът е интересен, може би ще преместим някого.“ Тук наемът е 2400 рубли. квадрат. Цената е добра. Но проблемът е, че търговският център е разположен в жилищен район, мястото е непопулярно, фокусирано е изключително върху този район, частта от града е стара, така че няма целева аудитория. Преминаване през делничните дни 4000 (много се съмнявам, разбира се), през уикендите малко повече.

Вторият търговски център е друг въпрос. Имаме го най-първото, най-популярното, има кино със 7 зали, развлекателен център с атракции, хранителен магазин, магазин за електроника и още куп други неща. Дори ходим там само за да се покажем)) Трафик 13000. Мястото е разкошно, точно до входа, който също е отворен през нощта (за филми). Но наемът е 100 000 рубли ! Без значение колко квадратчета, само за мястото. Първите месеци не дават отстъпка, попитах аз. И така, аз съм объркан. И изглежда, че стоките ще отидат, няма аналогови точки, но дори не знам как да покрия такъв лизинг. За да изтеглите повече или по-малко, колко приходи трябва да бъде минимумът на ден? 5000? Повече ▼? дали ще го направи. Никога не съм се занимавал с бизнес, разбирам, че винаги има риск. Не знам какво да правя, моля за съвет от опитни или тези, които знаят как да изчисляват такива случаи)

ALxS 14 април 2017

Докато си спомням тези сладки в нашите търговски центрове (град с над милион), нито един остров не е работил повече от шест месеца.

По-често няколко месеца.

Размерът на необходимите приходи ще зависи от надценката върху продукта (брутната печалба ще се изчисли от това).

Извадете разходите си (наем, заплата, данъци, закъснения и т.н.) от брутната печалба и изчислете колко приходи са ви необходими, за да получите поне "0".

Но наемът е 100 000 рубли ! Без значение колко квадратчета, само за място.

Това са някакви глупости.

Ще взема място с размерите на целия търговски център за 100 000 рубли;)

Публикацията е редактирана ALxS: 14 април 2017 - 10:31

Lia1507 14 април 2017

По-често няколко месеца.

Това са някакви глупости.

Ще взема място с размерите на целия търговски център за 100 000 рубли;)

Все още не сме го имали)

Погрешно казано, те дават до 9 квадратни метра като, имате 4 или 8, все още е 100tr)

kolek31 14 април 2017

градът вероятно е някъде в Урал или в Сибир? какъв трафик от 4000 души или 15 000 души на ден с население 500 хил. 100 хил. за място не е много, за да издърпаш сто процента.