Основен ремонт по принуда
Областното правителство определи как собствениците на апартаменти ще плащат за бъдещи капитални ремонти на жилищни сгради. Експертите виждат много несправедливост и неяснота в следващото нововъведение на властите.
В понеделник правителството на Уляновска област одобри законопроект за изменение на механизмите за прилагане на регионална програма за капитален ремонт на жилищни сгради и предвижда създаването на регионален оператор за финансиране на работата. Законът ще влезе в сила след одобрение от Законодателното събрание на региона Уляновск.
Да напомним, че измененията на Жилищния кодекс, приети в края на 2012 г., въведоха друго задължително плащане на наема - за основен ремонт. В същото време законът съдържа две възможности за финансиране на ремонти. Първо, парите могат да бъдат спестени чрез регионален фонд, който ще се управлява от регионален оператор (под формата на организация с нестопанска цел), те ще се натрупват в неговата сметка и след това се изпращат за ремонт на къщи в съответствие с регионалния ремонт програма. На второ място, собствениците могат да формират фонд за ремонт само на дома си. За това се открива специална банкова сметка и задължителната вноска не се прави в общата регионална "касичка", а в тази специална сметка. Жителите трябва да направят своя избор на опцията още тази година, докато "безшумният" автоматично ще бъде възложен на регионалния оператор. Организацията и провеждането на общите събрания ще бъдат предоставени четири месеца.
Както отбеляза министърът на енергетиката и жилищно-комуналните услуги на региона Сергей Гигирев, всички собственици на апартаменти ще бъдат задължени да правят месечни отчисления за основен ремонт, с изключение на жителите на къщи, официално признати за аварийни.
Колко - ще се определи с отделна резолюция на регионалното правителство. Според Гигирев размерът на плащанията ще бъде определен на нивото на федералния стандарт за разходите за основен ремонт в региона. През 2013 г. това е 4,8 рубли на месец за квадратен метър жилищна площ, през 2014 г. - 5,2 рубли. Тоест, ако вземете средно двустаен апартамент с площ от 50 квадратни метра, месечното плащане ще бъде около 250 рубли.