Опонентите за покриване на наемите в Берлин се потвърждават от решението по дело Bavaria rbb24
17.07.20 | 12:29 ч
Решение на Конституционния съд в Бавария също вълни в Берлин. Референдумът за замразяване на наемите беше обявен за недопустим. CDU вижда наемната граница в Берлин още в края. Сенаторът от градското развитие обаче не вижда лоша поличба.
След произнасянето на искане за спиране на наемите в Бавария, CDU и FDP виждат берлинската рента в края. "Федералните провинции нямат законодателна компетентност за наемателското право. Ето защо предполагаемата граница на наемите в Берлин също е противоконституционна," заяви в четвъртък държавният председател на ХДС Кай Вегнер.
Подобно изявление направи и ръководителят на парламентарната група на FDP в Берлин Себастиан Чая. "Намекът на Баварския конституционен съд е ясен и също бавно задушава берлинската рента", обясни Чая в изявление. Резултатът насърчава FDP да "предприеме действия срещу хаоса на покритието под наем".
За разлика от него, сенаторът по градско развитие Катрин Ломпшер заяви, че законът от Берлин се различава значително от предложението на Бавария. Сенаторът по икономически въпроси Рамона Поп също го вижда по този начин. Той обаче изисква настоящ индекс на наемите, в случай че проектът се провали пред Федералния конституционен съд.
повече по темата
Преди съдебни решения за наеми
Berlin Green Kapek призовава за индекс за наем 2021 като предпазна мярка
Конституционният съд на Бавария обяви референдума "замразяване на наеми за шест години" за недопустим [br.de]. Камарата последва оценка на вътрешното министерство в Мюнхен в четвъртък. Това заяви през април, че Свободната държава няма законодателна власт в този случай. Федералното правителство е ясно отговорно за наемането на закон. Асоциацията на наемателите и СПД стоиха до голяма степен зад неуспешния сега референдум. Те искаха да замразят наемите в 162 баварски общини за шест години - подобно на берлинската рента.
Управляващият директор на сдружението на наемателите в Берлин, Райнер Уайлд, не вижда решението в Бавария като предварително решение за берлинската рента. Конституционният съд в Берлин и Федералният конституционен съд ще вземат решение по закона независимо от Бавария, каза Уайлд. Кога ще бъдат взети тези решения, все още е отворено. Тази година обаче по принцип вече не се очаква.
Асоциация на германските наематели за национално регулиране - Меркел е скептична
В Берлин наемите за 1,5 милиона апартамента са замразени на ниво от юни 2019 г. от 23 февруари. От 2022 г. нататък те могат да се увеличават с максимум 1,3 процента годишно. Ако апартамент се отдаде отново под наем, наемодателят трябва да се придържа към новите горни граници, определени от държавата и последния поискан наем. Искове срещу това са висящи пред Федералния конституционен съд и Берлинския конституционен съд. Освен всичко друго, парламентарните групи на FDP и CDU са завели дело в камарата на представителите в Берлин. FDP и Съюзът в Бундестага също започнаха дело.
Поради правната несигурност, Асоциацията на германските наематели призовава за национално регулиране. "По-добре би било федералното правителство да въведе такова замразяване на наемите. Законово това би било напълно безпроблемно", заяви председателят на асоциацията на наемателите в понеделник пред "Tagesspiegel". Той се застъпи, че наемите трябва да се увеличават само в съответствие с инфлацията през следващите пет до шест години.
Канцлерът Ангела Меркел (CDU) показа скептицизъм по отношение на исканията за ограничение на наема. В борбата с недостига на жилища той разчита предимно на ново строителство. „Нещо се променя само когато се строят апартаменти“, каза Меркел в средата на юни по време на Деня на германските наематели в Кьолн.
Излъчване: Inforadio, 16 юли 2020 г., 12:20 ч.
Функцията за коментар е затворена на 22 юли 2020 г., 14:40 ч
Коментарите служат като обмен между потребителите и редакционния екип по докладваните теми. Освен всичко друго, ние затваряме функцията за коментари, ако броят на коментарите е толкова голям, че те вече не могат да бъдат модерирани незабавно. Също така затваряме функцията за коментар, ако коментарите вече не са свързани с темата или голям брой коментари нарушават нашите правила Насоки за коментари ранен.