Обзаведени наеми в Нант кой данъчен режим да наеме кабинет Gaalon Guerlesquin

Преди да сложите наемете апартамент в Нант, важно е да зададете правилните въпроси относно данъчната система. Доходът от наем на обзаведен апартамент се счита за доход от търговска дейност, ако е редовен. Следователно, те се облагат с данък по BIC (индустриална и търговска печалба), а не като доход от земя. Съществуват обаче два отделни данъчни режима за лизингодатели на обзаведени помещения, LMNP (Лизингодател в Meublé Non Professionnel) и LMP (Лизингодател в Meublé Professionnel).

наеми

Данъчен режим за непрофесионално обзаведени наематели (LMNP)

Непрофесионално обзаведена компания за отдаване под наем се възползва от този статус, когато не е изпълнено поне едно от следните три условия: да се регистрира в RCS, да получи над 23 000 евро под наем или да получи сума на наемите, по-голяма от неговата доход. Трябва да се отбележи, че сезонните наеми също отговарят на условията за този статус.

Ако LMNP получи по-малко от 70 000 евро за наемането на обзаведения си апартамент в Нант, той може да претендира за схемата micro-BIC, която предлага няколко предимства. Всъщност тази схема позволява по-специално да се възползвате от фиксирано намаление от 50% от наемите. Ако лизингодателят счита, че този режим не е достатъчно изгоден, той може да избере реалния режим, за да приспадне таксите му (при условие че те могат да бъдат обосновани).