Нови форми на живот в Берлин "Предложенията за Coliving са изключителни"
Градската изследователка Лариса Цветкова изследва жилищни проекти в общността. В интервю тя обяснява какво наистина е новото в coliving.
Coliving се основава на идеята за споделяне, сравнима с споделянето на автомобили Снимка: André Wunstorf
taz: Г-жо Цветкова, coliving е наистина ново явление в Берлин?
Лариса Цветкова: Не е ново, че хората споделят пространства. В Берлин отдавна има проекти за живот в общността, възникнали от клякането през 70-те и 80-те години.
Каква е разликата между тези проекти и coliving?
Coliving се предлага от световни инвеститори, чиято цел е да печелят пари от недвижимите имоти. При самостоятелно управляваните проекти за жителите жителите имат различен интерес: Тъй като те сами живеят в къщата, те искат съжителството в къщата и в квартала да функционира добре. Тези жилищни проекти са интересни за града и квартала, защото жителите също са предприемачи.
Може ли да се каже, че жизненото пространство и общността просто се консумират с coliving?
При coliving отговорността се отказва. За всичко се полагат грижи: обзавеждане на стаите, храна, почистване, ремонти, бюрократични въпроси, развлекателни дейности. Coliving също се основава на идеята за споделяне, сравнима с споделянето на автомобили и велосипеди. Зад това стои някакъв манталитет на абонамента.
Coliving доставчиците рекламират агресивно с термина „общност“. За какво става въпрос?
„Coliving се предлага от световни инвеститори, чиято цел е да печелят пари с недвижими имоти“
Тук има различно разбиране за общността, отколкото при дългосрочните съвместни проекти. Coliving и coworking общностите са ориентирани към целите. Става въпрос за учене един от друг и създаване на стартиращи компании и компании заедно. Искате да се възползвате един от друг. Coliving също е за един вид нов туризъм. Младите хора идват в Берлин за три или четири месеца и могат да намерят тук някаква общност, без да говорят немски. Вие сте част от глобална общност, която се свързва в социалните медии. Coliving работи малко като социалните медии.
в интервюто:
Лариса Цветкова
Лариса Цветкова, 31, учи асистент по архитектура и изследовател в Института за градско развитие и методология на дизайна към ТУ Брауншвайг, член на управителния съвет на мрежата Immovielien и съредактор на „CoHousing Inclusive“.
В Берлин вече е имало протести срещу доставчика на колинг Rent24. Местоположението му в Шьонеберг е точно до автономния младежки център Поце, който трябва да напусне помещенията. Имаше слухове, че Rent24 иска да се разшири там. Rent24 отрече това. Предложенията за Coliving изострят недостига на пространство в Берлин?
На пръв поглед Coliving в Берлин е ограничен до няколко предложения. Но те са проекти за младия, глобален елит. Това причинява джентрификация, защото тези хора добавят стойност към областите, в които се движат. От друга страна, Coliving Spaces предлага относително малки стаи на средни до относително високи цени. Така че пространствата се използват ефективно. В дебата за недостига на жилища хората често забравят да обсъдят космическата ефективност. Съмнявам се, че така наречените дигитални номади нямаше да дойдат в Берлин, ако нямаше предстоящи предложения. Те все пак щяха да дойдат и да си помогнат на нормалния жилищен пазар. Ето защо в този момент те не изострят недостига на жилища. Явлението coliving обаче е сравнително ново и все още не може да бъде окончателно оценено. По принцип обаче гъвкавите оферти с ефективно използване на пространството облекчават недостига на жилища.
Доставчикът Quarters предлага стаи за над 40 евро на квадратен метър.
Да, скъпо е. Включена е обаче цялата услуга. И има общи части. На други места е много по-скъпо. Същият продавач наема и апартаменти с 1 до 5 спални в Ню Йорк и Чикаго, като цените започват от 1549 долара. В тези градове цените са в съвсем друго измерение.
В книгата си за „CoHousing Inclusive“ пишете за участието и приобщаващия живот. Отговаря ли Coliving на тези критерии? В края на краищата това позволява на хората лесно да имат достъп до общността и домовете.
Това разбира се е чудесно предложение за международната стартираща сцена. Просто попадаш сред хора, които имат същите проблеми. Но определям включването от гледна точка на това колко достъпно е дадено място за най-различни хора - независимо от това колко пари имат, независимо дали имат мигрантски произход или увреждане. Офертите за Coliving са насочени към много специфична целева група и следователно са изключителни. Но те биха могли да направят различно, като направят стаи използваеми за социални проекти или като наемат определен брой апартаменти за социални цели. Що се отнася до участието: Този термин се използва в градското развитие за процеси на участие. В Coliving няма участие в този смисъл, защото тук компанията взема решение за дизайна на жилищното пространство.
Ако преживяването преобладава, в един момент работата и свободното време вече няма да бъдат различими?
Начинът ни на работа се променя. Все повече и повече големи компании позволяват и насърчават домашния офис. Отделно от това работата все повече се измества към жилищните помещения. Вълнуващо е, че някои проекти съзнателно искат да съчетаят живота и работата. В резултат на това жилищната площ постоянно се намалява и се създават разнообразни нови стаи. Мисля, че това е бъдещето.
Опасно ли е това развитие?
Частично. Фрийлансърите често откриват, че с гъвкавост работят повече, а не по-малко. Но въпросът е и за лично обучение дали и как ограничавате собственото си работно време. Човек може да намери добро или лошо, че работата се променя по този начин. Тази промяна обаче вече е реалност, особено в творческите професии.
Така че разпространението на coliving в Берлин е неудържимо?
Мога да си представя, че ще има много. Видяхме това и с коворкинга. Започна с къща преди няколко години, днес в Берлин има повече от 150. В днешно време тук работят не само фрийлансъри: Има компании, които се справят без офиси и предпочитат да използват коворкинг пространство.
Как трябва градът и политиката да се справят с това развитие?
Развитието може да не бъде спряно, но може да бъде регулирано: градът трябва да се увери, че местните интереси и стратегиите за развитие не страдат. Трябва да следите какво се случва в кварталите. Администрациите трябва да общуват с инвеститорите и да отправят свои собствени искания. Можете да ги помолите не само да действат с цел печалба, но и да създадат добавена стойност за квартала.
Фокусирайте се върху coliving през уикенда в печатния таз