Недвижими имоти, кой брачен режим да избере
За семейна двойка, освен в специални случаи, имуществото ще принадлежи на двамата съпрузи в равни части.
Вещно право и брачен режим
Правото на собственост на всеки съпруг в закупения брачен дом зависи от избрания брачен режим. При класическия режим на общността имотът се счита за общ, независимо дали е придобит с пари от единия или от другия (освен ако в нотариалния акт не е въведена клауза за противното). Промяна на стила с режима на разделяне, при който купувачите на обикновени стоки стават „неразделени“ собственици, тоест до съответните им залози.
Във всички случаи бъдете внимателни: в случай на работа върху обща стока, платена с общи пари, няма проблем, но ще се появят усложнения, ако сметката бъде платена с домакински пари, докато стоката принадлежи на един от съпрузите.
Покупка под общностния режим
Без значение кой плаща, доброто се счита за общо. Независимо от разликата в доходите между съпрузите, дори само един да работи, всички стоки, включително жилищата, се считат за общи, ако са закупени с домакински пари. Актът за покупка дори не трябва да бъде подписан от двамата и ако някой умре, оцелелият автоматично има право на половината от дома и другото имущество. Това е принципът на правната общност, който е от полза за по-малко лесното от двете.
Дори ако съпругът използва собствени средства (получени по наследство или дарение) за закупуване на имота, това става често, освен ако той не впише в акта клауза за наемане на работа (или преназначаване в случая пари от продажба на лично имущество) . С тази клауза съпругът уточнява, че покупката е направена с негови пари и че иска това добро да остане единственото му. Специален случай, този на жилището, придобито както с общи, така и с лични пари: ако частта от цената, платена с лични пари, е по-голяма от тази, платена с общи пари, благото е лично. В противен случай е често срещано.