Недвижими имоти, чийто данъчен режим е да наемете обзаведена къща

В "Голямата среща за недвижими имоти" Шарл Флобер, нотариус в Сен-Мор-де-Фосе, хвърля светлина върху лизингодател, който се чуди относно данъчните режими, които да бъдат предпочитани за обзаведен наем.

Всеки месец „Голямата среща за недвижими имоти“ (Capital/Radio Immo) отговаря на вашите въпроси чрез своята последователност „Това ви касае“. Нашите експерти - адвокати, нотариуси, агенти за недвижими имоти - решават за вас най-сложните правни проблеми и ви дават своите добри съвети, независимо дали обмисляте да продадете, купите, наемете или обновите дома си ... В тази последователност, Чарлз Флобърт, нотариус Saint-Maur-des-Fossés отговаря на Magalie от Facebook групата на клуба на собствениците. Магали е на път да отдаде къщата си под наем на майка си. Това е нова къща, обзаведена, но не подлежи на режима на Pinel, казва тя. Magalie се чуди при кой данъчен режим да декларира, микрофон или друг ?

чийто

Чарлз Флобърт напомня на Магали, че има две възможности за обзаведено настаняване. Той може преди всичко да избере режима на микрофончър: в този случай той ще може да приложи намаление с 50% от размера на тези наеми по време на декларацията за доходите си. Това е най-простата и бърза система, но за да имате право на нея, наемите ви не трябва да надвишават 70 000 евро годишно. Другата възможност е да изберете реалния режим: в този случай Magalie ще приспадне реалните си разходи от сумата на работата си. Устройство, което може да се окаже по-интересно, особено в случай на големи работи, но което изисква водене на точни сметки.