Недостойни сгради на местообитания, заплашващи да разрушат обновения, унифициран и опростен режим; с новини

Недостойни жилища (особено нехигиенични, но не само) и други сгради, заплашващи разруха: наредбата е в ОВ.

Властта ще зависи от префекта, но също и от кметовете или президенти на съответния EPCI, с процедура, която обещава да бъде по-ефективна, с улеснена междуобщинска администрация, по-лесно сезиране на съдията и управление на извънредни ситуации, дори и през деня, което накрая е възможно, без да се преминава през общата полицейска власт.

Процедурата предизвиква тази на сградите, застрашаващи разруха (EMR): и с основателна причина режимът, установен на Олимпийските игри тази сутрин, замества над 10 предишни режима на полицейска власт, включително този на EMR с обикновена или непосредствена опасност !

За магистратите това несъмнено ще бъде допълнителен поток от процедури за управление. За работещите на терен това ще бъде добре дошло оперативно опростяване, макар и не лишено от малки клопки (по-специално по границите между правомощията на кмета и префекта, по отношение на хората, които да бъдат привлечени в съдебни процедури и т.н.).

I. Към днешна дата повече от десет различни полицейски правомощия в допълнение към общите полицейски правомощия, с много трудности

Във Франция ежегодно се издават над 5000 заповеди от префектите, кметовете и президентите на публични заведения за междуобщинско сътрудничество (EPCI) за започване на принудителни процедури, насочени към борба с недостойните жилища, в много сложна рамка:

със затруднения, специфични за случаите, които за момента бяха "отделени" от сгради, заплашващи разруха:

За борба с това явление префектите, кметовете и, където е приложимо, президентите на публични институции за междуобщинско сътрудничество (EPCI) имат специални административни правомощия за борба срещу некачествените жилища. Тези правомощия позволяват, от една страна, да наредят на собствениците да прекратят атаките срещу здравето и/или безопасността на обитателите и/или трети страни и, от друга страна, да се намесят в замяна на собствениците и възстановяване на свързаните с това разходи.

Режимите на тази специална административна полиция са многобройни, сложни и компетентните органи многобройни. Освен това тези специални административни полицейски режими не позволяват намеса, когато това може да се наложи, през деня. Следователно, кметовете понякога се обръщат към общата полиция за справяне с недостойни жилищни ситуации, без да се възползват от гаранциите, свързани със специални административни полицейски процедури.

В този случай обитателите на дома също не се възползват от договореностите, съществуващи в специалната полиция (напр. Преназначаване). Освен това процедурите за борба с некачествените жилища са разпръснати, което засяга тяхната правна сигурност и бързото им прилагане: префектите се намесват въз основа на Кодекса за обществено здраве (CSP), за да се справят със свързаните с тях разстройства. За здравето на обитателите и/или трети страни, кметовете се намесват въз основа на строителния и жилищен кодекс (CCH) за справяне с нарушения, свързани с безопасността на обитателите и/или трети страни, като кметовете могат да прехвърлят тези правомощия на президентите на EPCI.

По този въпрос ето слайдшоу, което направих за мрежата IdéalCo през януари 2020 г .:

II. Реформа в реално време за почти две години

На 8 септември съобщихме, че приемането нанаредба, целяща хармонизиране на специалните административни политики, свързани със сградите... и за които представителите на административните съдии поне изразиха силни резерви:

Тази наредба е предвидена в член 198 от закона ELAN (№ 2018-1021 от 23 ноември 2018 г. относно развитието на жилищното строителство, развитието и цифровите технологии).

Целта е да се обединят в рамките на една система различните събития, породили настоящите специални административни политики, свързани със сградите, предвидени в членове L. 1331-22 и сл. И L. 1334-1 и сл. От Кодекса за обществено здраве, L. 129-1 и сл. И L. 511-1 и сл. От строителния и жилищен кодекс и които са толкова неясни (практиката ни води до редица несигурности и т.н.), тъй като понякога се разбиват в понякога неефективен начин между играчите (с преобладаваща роля на префекта в отлично положение).

Тази заповед може да бъде намерена в ОВ тази сутрин.

III. Уникален шрифт

С наредбата се създава нова и уникална специална административна полиция за безопасност и хигиена на сградите, която заменя повече от дузина съществуващи процедури по няколко кодекса (обществено здраве, строителство и жилищно настаняване).

Процедурното развитие също е стандартизирано, независимо дали става дума за процедура, инициирана от префекта (за въпроси, свързани с личното здраве), кмета или председателя на EPCI (за въпроси, свързани с безопасността). Хора).