Може ли поръчителят да тегли ипотека
И така, заемът, върху който лицето е гарантирало, се изплаща успешно и той вече е забравил, че тези задължения висят върху него. Този фактор не влияе по никакъв начин на финансовото състояние и поръчителят решава да закупи недвижим имот на кредит, тоест да вземе ипотека.
В зависимост от етапа на изплащане на заема, за който потенциалният ипотекополучател е гарантирал, банките разглеждат заявление за ипотека. Ако срокът на кредита, според който клиентът действа като поръчител, приключва, едва ли банковите служители ще се фокусират много върху този фактор. В някои случаи това може дори да е от полза за ипотекарния кредитополучател, тъй като ако другата банка няма проблеми с него и кандидатурата му бъде одобрена, финансовото му състояние позволява изплащането на заема.
Ако обаче кредитът, за който потенциалният ипотекополучател е гарантирал, е в началния си етап, съществуването на задължения по него може да изиграе жестока шега с поръчителя.
Първо, ипотечните заеми в повечето случаи са дългосрочни сделки, което означава, че самите те носят определени рискове, на които заемодателят обръща внимание при определяне на решението за предоставяне на ипотека.