Маркетинг Икономика Пазар на земята
Земята - фактор на производството или производствените ресурси, дадени от самата природа, т.е. всички природни ресурси (земя, гори, води, находища). Този тип ресурс носи на собственика доход под формата на наем.
под наем Е цената за използване на земя и други природни ресурси, предлагането на които е ограничено поради тяхната невъзпроизводимост.
Обърнете внимание, че ако класическите икономисти в края на XVIII век. понятието наем се свежда само до наем на парцели и мини, но днес, в зависимост от вида на природните ресурси, наемът се разпределя: земя (включително диференцирана), в добивната промишленост, на строителни обекти, монопол, върху човека капитал. Днес се признава, че рентата присъства по един или друг начин в дохода на всеки производствен фактор.
Икономически наем извикване на плащания към собствениците на производствени фактори, надвишаващи алтернативните разходи на тези фактори. Ако даден производствен фактор няма алтернативни случаи на употреба, неговите алтернативни разходи са нула и целият доход от неговото използване е под формата на наем.
На пазарите за производствени фактори земята, нейните ресурси и недвижими имоти са включени в стоковото обръщение като ресурси, които нямат заместващи алтернативи в много области на управление. Те носят икономическа рента, защото предлагането им на пазарите е нееластично или недостатъчно еластично.
Ако нанесете кривата на предлагането на земя на графика, тя ще бъде напълно вертикална линия (Фигура 21.1). Възможно е да се увеличи производителността на земята, да се подобри нейното качество, да се повиши пазарното ниво на наема като плащане за земя или да се намали до минимум, но размерът на съвкупното предлагане на този фактор във всеки определен момент от времето не може да се увеличи . Нетната икономическа рента се определя от съотношението на търсенето и предлагането на пазарите.
Основната характеристика на пазара на земя е, че търсенето на пазара е единственият фактор, който определя цената на земята или наема.