Лов на жилища в Малайзия възстановена градска къща в Пенанг - Свят
„Повечето хора очакваха пазарът на недвижими имоти да продължи бавното си възстановяване през 2020 г. - до удара на Covid-19“, каза Лим Бун Пинг, президент на Малайзийския институт на агентите за недвижими имоти.
От средата на март в Малайзия има наредба за контрол на движението, която изисква жителите да останат вкъщи, освен ако не предоставят основни услуги или не купуват храна или лекарства. Поръчката, която е в сила до края на април, значително затруднява намирането на заглавия и свойства на дисплея, каза Саркунан Субраманиам, управляващ директор на Knight Frank Malaysia „Тъй като както купувачите, така и продавачите стават по-бдителни по време на избухването, преобладава подходът на изчакване, тъй като хората се опитват да избягват шоурумите и галериите за продажби в този критичен момент“.
Преди пандемията жилищният пазар в щат Пенанг, който включва остров Пенанг и град Себеранг Перай на Малайския полуостров, се е справял по-добре от голяма част от страната, заяви Марк Соу, управляващ директор на Ritter Frank Malaysia. Държавата, наричана понякога Силициевата долина на Изток, е разработила технологичен производствен сектор, който привлича работници и инвеститори от чужбина. Според Националния информационен център за имоти средната цена на жилището в Пенанг е била 437 632 ринггита (101 000 долара) през второто тримесечие на 2019 г., над средното за страната от 420 345 рингита (97 000 долара), въпреки че все още е била доста под 780 564 рингита (180 000 USD) е) в Куала Лумпур.
„През годините имотът в Пенанг обикновено се е държал повече от останалата част на Малайзия, тъй като е известен като Перлата на Ориента и има исторически произход“, каза Сау.
На остров Пенанг, където се намира Джордж Таун, земята е ограничена за нови разработки. Понастоящем имотите с лотове струват между 800 000 рингита (185 000 долара) и 15 милиона рингита (3,5 милиона долара), в зависимост от местоположението, каза Андерс Онг, ръководител продажби в Roof Realty в Пенанг. Една кооперация може да се продаде за 400 000 рингита (92 000 долара) до 5 милиона рингита (1,16 милиона долара).