LMNP - Икономическият и териториален принос (CET), qu; Какво е; декларирам ли, че съм обзаведен

Икономическият и териториален принос е данък, който се прилага за всеки, който извършва търговска дейност. Вие ще носите отговорност за това, независимо дали сте непрофесионален (LMNP) или професионален (LMP) обзаведен наем.

териториален

Как се изчислява CET, независимо дали сте LMP или LMNP ?

Икономическият принос (който замени професионалния данък) се състои от два различни данъка, сумата от които представлява вашата CET:

1. Приносът на Foncière des Entreprises (CFE)

CFE се отнася до хора, извършващи редовно професионална дейност без заплащане, и хора, осигуряващи настаняване. Следователно наемателите на обзаведени апартаменти, независимо дали са професионални (LMP) или непрофесионални (LMNP), подлежат на това.
CFE се изчислява от наемната стойност на имота, към който се прилага данъчна ставка, определена от местните власти, от която зависи имотът. В повечето случаи наемателите на обзаведени апартаменти подлежат на минимална вноска, определена от база, чийто размер се определя от общинския съвет.

Обикновено вие сте освободени от него през първата година на дейност, в случай на старт през годината. Данъчната основа за първата година след годината на създаване обикновено се намалява наполовина. В случай на прекратяване на дейност е възможно да се поиска пропорционално на този данък, ако прекратяването е през годината.

2. Принос с добавена стойност (CVAE)

CVAE е насочен към наематели на обзаведени помещения (професионално или не) които получават над 152 500 € приходи от наем. Следователно повечето компании за отдаване под наем не подлежат на това. Въпреки прага, определен на 152 500 евро, компаниите за отдаване под наем плащат CVAE само когато доходът им е около 500 000 евро. Този данък е равен на 1,5% от добавената стойност за съответната година.