Лизинг, просто решение за финансиране на движимите активи на компанията
Лизингът е просто решение за финансиране на движимите активи на дадена компания.
Наричан още лизинг или LOA (Наем с възможност за закупуване), лизингът е метод за финансиране, който е все по-популярен сред компаниите за придобиване на ново оборудване като част от професионална дейност. Тази техника на финансиране има много предимства, но като всеки кредит има своя дял от недостатъци.
Какво е лизинг ?
Лизингът е кредитна формула, чрез която банката купува оборудване или стоки, за да ги наеме, за определен период от време, на абоната, като част от професионална дейност. Често компаниите използват лизинг за закупуване на служебни превозни средства. Договорът за наем може да бъде с или без опция за покупка в смисъл, че абонатът има възможност да закупи имота в края на договора.
За кого е даден лизинг ?
Всяка компания, независимо от нейния правен статут, може да кандидатства за лизинг от лизингодател. След като разгледа досието на абоната, по-специално финансовото му състояние, последният дава съгласието си относно финансираното благо.
Принципът на лизинг
След закупуване на имота от името на абоната, банката му го дава под наем за период, определен в договора (често 2 до 5 години). Наемателят трябва да плаща месечни плащания или наеми през целия период на договора. Моля, имайте предвид, че наемите се заплащат предварително. Веднага след подписването на договора, наемателят може да плати и депозит, който намалява бъдещите месечни или тримесечни наеми. В края на наема или дори по време на договора с определени организации, абонатът може да влезе във владение на имота на цена, фиксирана в началото на договора. Тази цена, наричана остатъчна стойност, взема предвид вече платените наеми. Ако, от друга страна, наемателят се откаже от опцията за покупка, той връща наетия от него имот и може, ако желае, да премине към нов наем. Ако той не иска да купи имота, но е платил депозит, той си го връща.