L Парите и доходите от наем, ако изберете r; gime r; ел или микрофонче

Съществуват две фискални рамки, реалният режим и микроземната земя. За да направите правилния избор и да избегнете плащането на твърде много данък, е необходимо преди всичко да определите размера на таксите, понесени от собственика. Обяснения.

От Оливие Декар

наем

Публикувано на 17.02.2016 г. Обновено на 17.02.2016

Предварително попълнените данъчни декларации имат предимството да улеснят живота на данъкоплатците. Не всичко обаче е интегрирано от данъчните власти нагоре по веригата. Данъкоплатецът например трябва сам да добави доходите си от собственост към декларацията си. За това съществуват два режима: микроземен и реален режим.

Микро-земя

Micro-foncier е опростен режим, който засяга само данъкоплатците, чийто доход от земя (от необзаведени квартири) е по-малък от 15 000 евро през годината. Под тази сума се разбира, че не включва такси и данъци, ако наемите са предмет на ДДС.

Микроземите обаче са несъвместими с някои специфични режими: Pinel, Malraux.

Ако данъкоплатецът влезе в рамките на микрофонда, е достатъчно той да попълни специалното поле в своята опростена декларация (клетка 4BE). След това той ще получи фиксирано намаление от 30% за своите разходи. С други думи, той ще бъде обложен с данъци (данъци и осигурителни вноски) само върху 70% от доходите си.