Квартална и партийна стена Задълженията за обновяване и; интервю
Вашият съсед ви таксува за поддръжката и обновяването на партийната стена:
какви са вашите задължения ?
Имате парти стена във вашия имот, която служи като отделяне от земята на вашия съсед. Кой притежава стената? Кой трябва да поеме разходите, свързани с неговото изграждане, поддръжка, ремонт? В кои случаи мога да действам срещу съседа си, ако се чувствам онеправдан ?
Важното .
➜ Какво казва Законът: съгласно член 653 от Гражданския кодекс, приляга към всяка стена, която разделя две сгради, двор и градина, заграждение в поле.
Следователно собствениците на партийната стена са всички, които се възползват от тази стена, така че вие споделяте собствеността на стената със съседа си, ако тази стена разделя вашите две партиди.
Съгласно член 654 от Гражданския кодекс, стената не е страна, дори ако служи за отделяне, когато в горната си част има наклон само от едната страна или ако от едната страна има плочки или корнизи. Тогава собственикът на стената е този, който живее отстрани с тези характеристики.
➜ Опростена процедура за предприемане на действия срещу вашия съсед: В случай на проблеми със съсед по отношение на парти стена, Litige.fr ви позволява да извършвате всички процедури онлайн, от изпращане на Разпитан безплатно до сезиране на компетентния съд.
Моят съсед ми таксува партийната стена:
какво да правя ?
● Кой допринася за разходите, свързани с изграждането, поддръжката и ремонта на партийната стена? Може ли моят съсед да откаже да участва в тези такси ?
Съгласно член 655 от Гражданския кодекс, ремонтът и реконструкцията на партийната стена са отговорност на съсобствениците. Собственикът на стената обаче може да реши да се откаже от правото си на собственост, за да не се налага да плаща никакви разходи за поддръжка на стената (член 656 от Гражданския кодекс).
● Моят съсед е извършил някаква работа на партийната стена, без първо да се е консултирал с мен. След това ме моли да участвам в разходите за ремонт, какво мога да направя ?
Ако вашият съсед е извършил работа, без да ви предупреди, той вече не може да ви моли да участвате в разходите за ремонт и вие имате право да откажете да платите !