Купуване на дом разумно
Трябва ли да купим нов или употребяван? Какво е предимството на едното, кое е другото? Какво трябва да се има предвид при търсене на друг дом? Нашият агент по недвижими имоти отговаря на всичко.
Ласло Бланк работи в агенцията за недвижими имоти на родителите си от години, така че знае точно как да влезе в покупката на дом или къща.
- Лично Все още виждам най-малък риск в закупуването на новопостроени къщи, тъй като тук се дава най-голяма държавна подкрепа на младите хора, а днес предприемачите също се грижат купувачите да получат това, което очакват, казва брокерът. „Ако искате да сте сигурни, добре е да изберете строителния изпълнител, с когото сключвате договор, чрез препоръка, а не произволно да натискате някой от многото. Предимството на новата къща - в допълнение към всичко ново - е, че сами избираме материалите за облицовка и дори ако се включим достатъчно рано в проекта, можем да кажем къде трябва да бъдат определени прегради, къде трябва да бъдат мивките, и в същото време дали тоалетната е в банята или е отделна.
Направете финансов план!
- В случай на новопостроени къщи, може би единственият риск е превишаването на бюджета, който можем да премахнем, ако изготвяме точен финансов план дори преди да платим за къща. Нека да разгледаме цената на всеки покриващ материал, да изберем предварително кухнята, мебелите за баня, санитарен фаянс и кранове. Ако го направим, не бива да ни очаква голяма изненада - вярно е, че цените може да се променят донякъде, докато строителството завърши. В случай на новопостроени къщи, малкият размер на градината, както и нейната първоначална празнота, е може би единственият компромис, който трябва да направим. Ако закупим празен парцел, можем да компенсираме този недостиг, тъй като дори можем да изградим върху красив парцел от древно дърво, но цените на парцела са високи и може да се наложи да изчакаме няколко години, преди да бъде освободен надежден изпълнител на строителство.