Комисар по несъстоятелност, Реализация на собственост - Подготвителни мерки
Продажба на имуществото на длъжника - това е една от основните функции, които синдикът изпълнява в производството по несъстоятелност. Законът за фалита налага редица задължения на ликвидатора да организира продажбата на имуществото на фалирало предприятие. Тези отговорности могат да бъдат описани като списък на следните стъпки за продажба на имуществото на длъжника:
Предложенията включват следната информация:
Определяне на първоначалната цена и условията за продажба на имуществото на предприятието (имуществото) на длъжника
За да одобри условията за продажба на имуществото на предприятието на длъжника, ликвидаторът организира и провежда събрание на кредиторите или инициира заседание (заседание) на комитета на кредиторите с изпълнението на всички документи от събранието на кредиторите (виж по-долу Документи на събранията на кредиторите).
Заседанието или комисията на кредиторите одобрява първоначалната продажна цена на имота [член 6 от член 110 от Закона за несъстоятелността], формата на наддаване (търг, състезание), условията на състезанието (ако това е състезание), формата за подаване на предложения на първоначална цена, за медиите и условията за публикуване в тях информация [точка 7.1, член 110 от Закона за несъстоятелността].
Ако в рамките на два месеца е невъзможно да се одобрят процедурата, условията и реда за продажба на имуществото на длъжника от събранието или от комитета на кредиторите, ликвидаторът подава молба до арбитражния съд. В него се посочват обстоятелствата по подаване на предложенията на събранието на кредиторите или на комитета на кредиторите, доказателства за добросъвестност и правилна процедура за уведомяване, както и невъзможност за одобряване на съответните въпроси. Въз основа на резултатите от разглеждането на заявлението на синдика арбитражният съд постановява решение за одобряване на процедурата, реда и условията за продажба на имуществото на длъжника, което може да бъде обжалвано.