Колко струва подреждането и оборудването на хотелска стая на Trends HRB
Както беше обещано в мартенския брой на Trends HRB, ние продължаваме в това издание с допълнителна информация за разходите за оборудване и оборудване на хотелска стая.
В предишната статия се фокусирахме върху характеристиките и спецификациите, които трябва да отговарят на използваните продукти и артикули, с идеята, че за интензивното и най-често небрежното им използване в хотелите е повече от препоръчително да се използват продукти от професионални диапазони, а не от търговски/потребителски диапазони.
Сега ще се съсредоточим върху нивата на цените и разходите, на които те могат да бъдат закупени, тъй като в повечето случаи има постоянни разлики в сравнение с продуктите, които обикновено се намират на пазара „Направи си сам“.
Разбира се, нивото на качество на продуктите и, по подразбиране, цените им също се различават в зависимост от нивото на комфорт на хотела. С увеличаването на категорията за класификация нарастват и очакванията на гостите и по подразбиране качеството и комфортът трябва да са различни.
Следвайки същата структура на дарения и съоръжения, както в предишната статия, имаме следните глави:
По-точно обработките, приложени върху подовете и стените. Нивото на разходите за килим с висок трафик и тегло от 950 g започва от 13 евро/кв.м и достига 18 евро за тегло от 1600 g. освен това има както разходи за монтаж (подготовка на повърхността, лепило, первази, труд), но и загуби. За всичко това трябва да се вземат предвид допълнителни разходи от приблизително 6 евро/кв.м.
За договорния тапет (винил) цената започва от 8 евро/кв.м за тегло от 350 г и достига 12 евро/кв.м за тегло от 500 г. А за тапета допълнителни инсталационни разходи и загуби от около. 5 евро/т.
Вратите, използвани на входа на хотела, трябва да отговарят на определени акустични и противопожарни характеристики. По-точно, минимум 36 db акустика и 30 минути огнеустойчивост. Това прави тези врати много скъпи. Цената на такава врата (ламарина + рамка), за врата с нормални размери, 90 см х 200 см, варира между 550-7 700 евро. За входните врати също трябва да се има предвид нейното оборудване: електромагнитна брава, амортисьор, предпазна брава, козирка, ограничител, което добавя към цената около 250 евро. Не на последно място, това е инсталация, за която трябва да бъдат отделени около 50 евро/врата, тъй като се използват и материали (пяна, силикон), както и огнезащитни средства, които имат по-висока цена. За вратата на банята, започвайки от предпоставката, че това е обикновена дървена врата, без други специални характеристики, разходите, включително монтаж, са около 250 евро. Като се има предвид, че звуковият комфорт е много важен за гостите на хотела, както и безопасността, препоръчвам на вратите да се обърне голямо внимание.
Мебелите обикновено се състоят от: килер с две врати, таблата, бюрото (обикновено с вградено тяло на минибар), нощни шкафчета, маса и столове/половин фотьойли. Цените могат да варират значително в зависимост от използваните материали и покритие: ПДЧ, MDF, дърво, меламин, фурнир. Също така, за столове, например, често се избират дизайнерски части, което вдига много разходите. Като цяло, като се започне от икономическите изчисления, за мебели трябва да бъде определен бюджет от 1500 евро за хотел от среден клас и може да достигне 4000 на стая за луксозен хотел.
Разбира се, в хотел един от най-важните елементи е леглото. Силно препоръчвам закупуването на професионални продукти от специализирани компании. Както казах в предишната статия, може би ви се е случвало да спите в пъти по-добре в хотелите, през които сте пътували, отколкото в собствените си легла у дома. Това не е впечатление и не е събитие. Големите вериги и елегантните хотели обръщат голямо внимание на това как почиват гостите им, имат строги стандарти и работят със специализирани производители. Разбира се, нивото на цените е различно. По този начин, за размер от 100 см х200 см, цената на хотелско легло (матрак + матрак) започва от 350 евро и може да достигне, в случая на луксозни хотели, 700 - 800 евро. Разбира се, с увеличаване на размера на леглото, нараства и цената.
Ето по-дълъг списък с предмети: завеси и завеси, материали, използвани за мека мебел, тапицерия на матраци, покривало за легло/бегач на леглото. Като се има предвид, че тези продукти трябва да бъдат огнеупорни според добрата практика, цената на тези материали обикновено е по-висока от подобни продукти в жилищни диапазони. Изчисляването на количествата (и по подразбиране на разходите) трябва също да вземе предвид намачкването на завеси и завеси (обикновено 2), както и редица други разходи за аксесоари - като релсите, на които е монтиран, за монтаж. Като се вземе предвид всичко това, цената на стая за текстилната част обикновено е между 400 евро на стая в случай на хотели от средна категория, до 600-700 евро на стая в случай на хотели от по-висока категория.
Осветителни тела
Тази категория обикновено включва нощни лампи, настолна лампа, подова лампа и серия прожектори. Това отново е една от главите, в която цената може да варира много, в зависимост от това какво е избрано. Като цяло разходите за тази глава трябва да са между 350 и 500 евро/стая.
Оборудване на стаите
В хотелските стаи има редица специфично оборудване: телевизор, телефон, минибар, сейф, комплект за гладене, съоръжения за приготвяне на чай/кафе, сешоар. Те обикновено се купуват от специализирани доставчици, като някои от тях са неща, които не се намират в обикновените магазини. Някои от тези артикули не са задължителни за по-ниските категории на комфорт, така че нивото на разходите може да варира и тук доста. Всички тези артикули добавят цена от 300 до 550 евро на стая.
Не на последно място, даряването на стаите изисква и мек инвентар (спално бельо, завивки, възглавници, кърпи), както и поредица от други дребни инвентарни предмети като кофи за боклук или закачалки. Всичко това допълва инвестиционния бюджет за стая със сума между 150 и 200 евро.
Разходите за оборудване на стаите в зависимост от категорията
Оборудване кат. средна котка. по-висок
Покрития - стени/под 830,0 € 1,060,0 € (включително монтаж)
Входна врата и баня 950,0 € 1,500,0 € (включително оборудване и монтаж)
Мебели (включително сглобяване) 1,500,0 € 4,000,0 €
Осветителни тела 350,0 € 500,0 €
Мек инвентар и други артикули 150,0 € 200,0 €