Към нов преференциален данъчен режим за обратно изкупуване на лизинг d; сграда

преференциален

За да се подобри паричният поток на компаниите, финансовият законопроект за 2021 г. предвижда временен механизъм за разпределяне на капиталовата печалба при продажбата на недвижими имоти, извършена като част от операция по обратно изкупуване на лизинг, на мястото на незабавно данъчно облагане от това задание.

Забележка: операцията по прехвърляне на лизинг се състои от компания, която притежава недвижимо имущество, за да го продаде на лизингова компания (наречена „лизингодател“). Съответно бизнесът наема тази сграда и става наемател (или „заемодател“). По този начин компанията запазва удоволствието от сградата, като същевременно възстановява паричния си поток.

По този начин, според законопроекта, разпространението на данъчното облагане ще се извършва в равни части, през годините, приключили по време на срока на лизинговия договор, до максимален лимит от 15 години. По желание дружествата, подлежащи на данък върху доходите в категорията на промишлените и търговски печалби, нетърговските печалби или печалбите от селското стопанство, както и тези, които са обект на корпоративен данък, трябва да се възползват от него.