Какво трябва да знаете, когато комбинирате лоджия със стая
Освен това, като направите такава комбинация, можете не само значително да увеличите хола, но и да спечелите финансово. След това нека видим какви са тези стойности. По този начин най-често срещаната площ на балкон (лоджия) в построени от съветски къщи е 1,5-3 кв.м. Това е например стая с площ от 12 кв.м. в такива къщи може да се увеличи до 13,5-15 кв.м. И това вече допълнително свободно пространство между мебелите. В крайна сметка не е тайна, че в такива стаи, след инсталирането на едно двойно легло или диван заедно със стена или гардероб, остава само малък проход. В новите сгради може да има дори повече „извън зоната на прозореца“ - лоджиите тук могат да достигнат 8-10 кв.м. С други думи, тя може да превърне малка спалня в доста просторна зала.
Също така тези, които са закупили апартамент с лоджия или балкон и след това са решили да ги комбинират с жилищна площ, ще получат бонус (т.е. сега за парична изгода). Тя се изразява в n-тата сума пари, която е била спестена при закупуване на апартамент. За какво се отнася? Факт е, че уличните помещения се добавят към площта на апартамента с намалени ставки: за балкона - 0,3, за лоджията - 0,5. Тоест, след като сте закупили например апартамент с площ от 60 кв.м. с лоджия от 4 кв.м., се приема, че действителната площ на апартамента е 62 кв.м. На свой ред размерът на споменатия бонус ще бъде равен на цената на квадратен метър жилище, умножена по половината от площта на лоджията минус разходите за преустройство.
Вярно е да не решаваш. А някои, включвайки се в този процес, подценявайки силните си страни или по други причини, „излизат от пътя“ на етапа на документиране или подготвителна работа. Ето защо, за да не бъдете разочаровани наполовина, е необходимо правилно да претеглите всички плюсове и минуси.
Комбиниране на опции
Съществува три възможности за комбиниране на лоджия с кухня, спалня, детска стая или хол:
Опция 1 - само вратата и прозорецът на балкона се демонтират. И всички останали дизайни остават непроменени. Тази опция е добра с това, че не е необходимо да се координира със специализирани организации. Що се отнася до недостатъците, те включват преди всичко факта, че всъщност разширяването на стаята не се случва, тъй като фрагменти от стената остават под и над прозореца. Вярно, това ще е достатъчно за някого, защото долната стена може да се превърне в малка масичка или да се украси под нощно шкафче.
Вариант 2 - заедно с прозореца и вратата, долното парче на стената се елиминира. В този случай се получава доста голям отвор, който само напомня, че на това място някога е имало стена. Тоест, имаше не само визуално разширяване на пространството, но и действително. Недостатъкът на тази опция е задължителният и доста сложен процес на договаряне на това преустройство.
