Какво трябва да се направи в къщата на DEZ
Градските власти са одобрили задължителен минимум от комунални услуги за поддръжка и ремонт на общото имущество на жилищни сгради, т.е. поддръжка (MOT). От всички редове в квитанцията за наем, поддръжката е втората най-скъпа услуга след отопление. Всъщност ние вече получаваме и плащаме за работата на комуналните услуги според този списък. Но тъй като в близко бъдеще във всяка къща трябва да се появи управляваща компания, властите решиха за пореден път да осигурят официално правата на наемателите. За да не по-късно москвичите станат заложници на реформата на жилищните и комуналните услуги .
Сега, според градската ставка за поддръжка в къщи с всички удобства, улей за боклук и асансьор, жителите плащат 6 рубли на 1 квадратен метър от общата площ на месец (тези, които живеят в приземния етаж - 5 рубли 20 копейки). Всичко по-долу в таблицата е „натъпкано“ в тази сума и е малко вероятно да бъде възможно да се намали чрез отказ от която и да е услуга. Тъй като тук се вземат предвид най-необходимите работи по поддръжката у дома и всички служби се опитват да ги извършат. В противен случай по-късно ще бъде още по-скъпо, ако се случи инцидент поради хак. Жителите могат да спестят пари само ако например асансьорът в къщата не работи по-често, отколкото кара. След това, по тяхно искане, центърът за сетълмент трябва да преизчисли.
Публикуваме пълен списък, чрез който жителите могат да проследяват работата на комуналните услуги (съгласно Приложение 2 към указ на правителството на Москва № 299-PP от 24.04.07 г.). Това е особено важно да се знае, така че управляващото дружество по-късно да не принуждава жителите да се откажат от всяка стъпка, която предприемат. Компанията може да направи повече от този списък по свое усмотрение и по споразумение със собствениците на апартаментите, по-малко - не.
КОМПЕТЕНТНО
Ръководител на отдела за жилищно-комунални услуги и подобряване на Москва Артур КЕСКИНОВ: Ще завършим основния ремонт на жилищата и ще запазим субсидиите
- Одобреният списък с услуги трябва ясно да се следва от управляващите дружества (МК), които искат да получат или вече получават бюджетни субсидии за своята работа. Най-вероятно такива компании ще попаднат в града най-много. В крайна сметка поддръжката на жилищни сгради е доста скъпа и често нерентабилна. Следователно компаниите, получили субсидията, са задължени да вземат от собствениците на апартаменти тарифата за поддръжка, определена от московското правителство, и да предоставят специфични услуги за тези пари (виж таблицата - Ред.). В същото време управляващите компании нямат право да изискват допълнителни плащания за тях. Тези от DEZ и Великобритания, които не получават помощ от градския бюджет, също могат да се придържат към този списък с услуги за поддръжка.
Градът ще предоставя на жителите, в допълнение към горепосочените, и други услуги, а именно:
2) работа и работа на обединените диспечерски служби, взаимодействието им с всички спешни служби;
3) защита на входовете с помощта на консиержи и патрулиране, както и мерки за гражданска защита.
Освен това градът не се освобождава от отговорността за основен ремонт на целия жилищен фонд, който е в неадекватно състояние. Основният ремонт се извършва съгласно план, редовно одобрен от правителството на Москва. Понастоящем се изготвя средносрочна градска целева програма за елиминиране на недостатъчния ремонт на жилищните сгради.