Какво означава покачването на лихвените проценти за обикновените хора Анализ и прогнози - 21 март 2015 г. -
Тази седмица икономическата преса говори много за срещата на Фед, от която всички очакваха да чуят нещо ново за лихвените проценти. И в крайна сметка чуха - непрозрачен намек, че някой ден или много скоро регулаторът ще започне да променя базовата ставка. Според CNN-Money обаче много американци дори не са наясно какво прави Федералният резерв и че ръководителят му Джанет Йелен може да промени нещо много скоро.
„Загубилите ще бъдат кредитополучателите, а победителите ще бъдат вложителите“, казва Тед Питърс, главен изпълнителен директор на Фондация Bluestone Financial Institutions и бивш член на Федералния резервен банк на Филаделфия.
Ето пълен списък на долния ред от повишаването на лихвения процент.
1. Лихвените проценти и цените на недвижимите имоти ще се повишат: след като получиха сигнал от Фед, че лихвите скоро ще се увеличат, много кредитополучатели ще побързат да сключат сделката точно сега. Голям приток на заявления за ипотечни заеми вече започна в страната и някой просто иска да рефинансира стар заем, за да фиксира по-ниски лихвени проценти. „Хората, които мислят за закупуване на жилище, трябва да действат бързо, за да затворят на днешните ниски цени“, каза Дийн Крошор, професор по икономика в Университета в Ричмънд и бивш икономист във Федералния резервен банк на Филаделфия. Средната 30-годишна ипотека има лихва от 3,8%, според Фреди Мак. Сравнете с миналата година - тогава средният процент е бил около 4,3%. Част от лихвените проценти на Фед, намалени до исторически минимуми през 2008 г., бяха с цел „нулиране“ на жилищния пазар, който се срина, когато жилищният балон се спука. Когато Фед повиши лихвените проценти тази година, той определено ще увеличи лихвите по ипотечните кредити и автомобилните заеми.