КАКВО ДА СЕ НАПРАВИ С ОСТАВЕНА ИМОТ ЗА ПРОДАЖБА ИЛИ РАЗБИВАНЕ
Всяка година много професионалисти се оказват с предмети, които са им били поверени като част от тяхната дейност и които собствениците им не са дошли да искат.
♦ лични вещи в хотели, ханове и различни наеми (Airbnb например)
♦ превозни средства при собственици на гаражи,
♦ мебели от реставратор
♦ дрехи за пране
♦ артикули в ремонт
Професионалистите често се чудят какво да правят с това добро, което е изоставено доброволно или неволно. Понякога тази „забрава“ се придружава от неплатена фактура. Процедура, насочена към продажба на имота или неговото унищожаване, може да бъде въведена от вашия съдебен изпълнител.
На първо място е необходимо да се прави разлика между изоставени предмети и намерени предмети, изгубени вещи, съкровища и вещи без собственик (res nullius), за които гражданският кодекс предвижда специален режим.
От кога можем да считаме, че даден обект е изоставен ?
Законът от 31 декември 1903 г., свързан с продажбата на определени изоставени предмети, предвижда няколко срокове поради естеството на изоставения обект.
♦ 1 година за повечето артикули (например химическо чистене на дрехи или вещи, които се ремонтират),
♦ 6 месеца за вещи, изоставени в хотел, хостел или под наем (Airbnb)
♦ 3 месеца за моторни превозни средства, оставени при гараж или сервиз (независимо дали става въпрос за двуколесно превозно средство или кола или триколесен скутер)
За изгубени или откраднати вещи член 2276, параграф 2 от Гражданския кодекс предвижда срок на искове от 3 години за собственика.
Полезно е изоставянето на имуществото да бъде отбелязано от съдия-изпълнител, за да се получат неоспорими доказателства. Докладът може да служи като отправна точка за посочените по-горе срокове.
Как да продадете или унищожите изоставен имот ?
Член 2 от закона от 31 декември 1903 г. относно продажбата на определени изоставени предмети предвижда, че искането се подава пред съдия от окръжния съд (сума под 10 000 евро) или пред председателя на окръжния съд (сума, по-голяма от 10 000 евро), в зависимост от стойността на движимите обекти, изоставени по заявка, което трябва да включва: