Как руснаците правят пари в Маями, САЩ
Има няколко популярни начина да се правят пари за руснаци във Флорида, което може да изглежда малко странно за жителите на постсъветските страни.
1. Наем на апартаменти. Не говоря за договори за наем на апартаменти, с които се занимават брокерите, има дългосрочни споразумения и всеки няма да може да ги сключи, защото се нуждаете от юридически статут, и депозити, и заетост и т.н. Ще говоря за онези договори за наем, с които частните търговци се занимават и това са споразумения за кратки периоди. Как работи? Човек наема апартамент за дълго време и го дава под наем за кратко. Това се прави тук както насаме, тоест човек просто заминава за почивка и за да не стои апартаментът напразно, за да не плаща наем, той го дава под наем за месец-два, докато го няма, за кратък период. Те също правят това на професионална основа и това е основният им доход. Имам човек, когото познавам, който наема пет или шест апартамента в Саут Бийч и ги дава под наем в кратки срокове. За парите излиза прилично и не можете да работите. Ценообразуването е много приблизително. Когато пристигнах в Маями, за първия месец наех апартамент от човек, който прави това. Самият този апартамент му струваше 800 долара на месец, той ми го нае за 1200. Това са цените от 2014 г., сега, разбира се, няма такива цени, но за грубо разбиране той хвърли 50% отгоре. Добавяме 50% към цената в дългосрочен план, оказва се, че за което можете да наемете апартамент за кратко време. Ако говорим за дневен наем, тогава ще има още повече. Защото знам, че едностаен апартамент за дневен наем в моя район ще струва около 70-80 долара. Оказва се не 50%, а 100% повече от цената на договор за една година. Такива хора като мен, които са пристигнали тук и искат да се огледат, да се разходят, да решат в кой район искат да живеят, се използват активно тук. Това се използва от туристи, които идват за няколко месеца, за които няма смисъл да наемат апартамент за дълго време.
Какво друго правиш тук? Няма да го нарека търговска дейност, защото те наемат апартаменти за порядък повече, отколкото наистина им е необходим. Тоест, ако една двойка по същество се нуждае от двустаен апартамент, те наемат 2 спални или 3 спални, за да върнат една или две допълнителни стаи на някого. Тези стаи се отдават под наем както за кратък, така и за дълъг период и се оказва, че за тях е по-евтино да плащат жилищата си. Познавам няколко такива случая, когато човек е давал такива помещения под наем и не му е останало почти нищо, за да доплати жилището си. Оказа се, че той живее практически безплатно в нает апартамент. Тук е в голямо търсене. И стаите тук се наемат, разбира се, от нелегални имигранти. Кой ще им даде апартамент? Няма документи. Също така стаите се наемат от току-що пристигналите, докато първо не се погрижат за себе си на работа, когато не знаят в коя област ще си намерят работа. Като цяло тук се търсят стаи.