Как протича продажбата на ипотечни недвижими имоти чрез търгове
Здравейте, къщата ни е в ипотека, сега делото е със съдебните изпълнители, съдът присъди нашата оценка и иска да я продаде от търга, моля, кажете ми как ще се проведе търгът и колко може да спадне цената от оригинала цена? И ще падне ли с повече от 40%?
Отговори на адвокати (1)
Изпълнението се извършва в съответствие с глава 9 от Закона за изпълнителното производство:
Глава 9. ПРОДАЖБА НА ИМОТИТЕ НА ДЛЪЖНИКА ПРИ ТЪРГОВИЯ
Член 89. Продажба на имущество на длъжника на търг
1. Продажбата на търг на имуществото на длъжника, включително имуществените права, се извършва от организация или лице, което в съответствие със законодателството на Руската федерация има право да проведе търг за съответния вид имущество (оттук нататък - организаторът на търга).
2. Първоначалната цена на имота, обявен на търг, не може да бъде по-малка от стойността, посочена в резолюцията за оценка на имота.
3. Ценните книжа, циркулиращи в организирани търгове, подлежат на продажба в такива търгове. Ценните книжа подлежат на продажба на сделки от брокер или мениджър (ако ценните книжа са му прехвърлени за управление), който е участник в съответните сделки.
4. Организираните търгове, провеждани от организаторите на търговия, се провеждат в съответствие с процедурата, установена от законодателството на Руската федерация за организираните търгове, без да се прилагат разпоредбите на членове 90 - 92 от този федерален закон.
5. Ценни книжа се предлагат при организирана търговия на цена, не по-ниска от среднопретеглената цена на тези ценни книжа за последния час на търговия през предходния търговски ден.
6. Заявление за продажба на ценни книжа при организирана търговия може да се подава многократно в рамките на два месеца от датата на получаване на решението на съдебния изпълнител.