Как можете да продадете кредита си на друга банка? Блог за пари, банки, заеми

Днес продажбата на заеми (портфейли от заеми) за повечето банки е стандартна процедура, която също е ясно регламентирана от Гражданския кодекс на Русия. Според законодателната рамка продажбата от банките на заеми на техните кредитополучатели предвижда някои моменти ...

Основания и процедура за превод - банката има право да прехвърли на друга банка своите кредитни задължения въз основа на сделка, или, съгласно закона, те могат да бъдат прехвърлени на друго лице. За прехвърляне на заема към банката не е необходимо съгласието на кредитополучателя. Кредиторът (банката) обаче е длъжен да уведоми писмено длъжника за превода, в противен случай новият кредитор ще доведе до неблагоприятни последици за него.
Размер на заема, който може да бъде прехвърлен - правата и задълженията, предвидени от първоначалния заем, се прехвърлят на новия заемодател в същия размер и при същите условия, които са били предварително определени към момента на прехвърляне (продажба) на заема.
Доказателства - длъжникът има пълното право да поиска доказателства за продажбата на задълженията си по заема от новия кредитор.
Възражения - кредитополучателят има право да повдига възражения срещу новия кредитор, възникнал при първоначалния заем.
Отговорност на банката, продаваща заема - първоначалният кредитор носи отговорност за неточна информация, предадена на новия кредитор. Той обаче не носи отговорност за неспазване на задълженията от страна на длъжника. Изключение правят случаите, когато предишната банка действа като поръчител на новия кредитор.

Причини за банки, продаващи чужди заеми

В банковата практика има все повече случаи, когато една банка продава заемите си на друга банка. Причините за тази ситуация може да са много, необходимо е да се подчертае следното:

дългосрочният характер на някои видове заеми - плащанията по ипотечен кредит могат да отнемат 10-15 години. В същото време банката, докато отпуска заеми на нови клиенти, не може да чака пълното изплащане на кредита от кредитополучателя. Ето защо банката е принудена да вземе решение за прехвърляне на съществуващи заеми към друга банка (организация за рефинансиране);
елементарна липса на ликвидност;
сливане на няколко банкови структури;
банката напуска даден пазарен сегмент или определен регион;
необходимостта от попълване на собствения оборотен капитал;
пълна финансова ликвидация на банка.