Как може моят наемодател да ме обвини в петна от мазнини върху 6-месечни теракотни плочки (закон за наемане
Сега се изнасям и имам нова тераса през лятото.
Сега забелязах мазни петна. Надявам се да извадя това, но ако не, как може да ме обвини стопанинът за петната?
9 отговора
Надеждата ви да извадите петна от мазнини увеличава мотивацията ви наистина да опитате всичко.
Ако все пак останат, въпросът е дали плочките, избрани за покритието, наистина са подходящият материал за такава повърхност, върху която човек също се храни и следователно винаги съществува риск нещо да се обърка, което след това може да доведе до мазни петна.
Повърхност, от която лесно могат да се изтрият мазни петна, би имала много по-голям смисъл от покритие, в което мазнината се вкарва наистина добре.
Ако петна остават само в ставите, наемодателят може да бъде относително успокоен, защото това се балансира с времето, тъй като светлите стави също стават по-тъмни с течение на времето.
Определено не е правилното доливане. Но може ли сега напр. повторно полагане на плочки?
Не. Ако предприемете съдебни действия срещу такъв иск, например като съдите за изплащане на депозита, шансовете ви са много добри, при условие че петната са причинени от нормалното използване на терасата като барбекю/трапезария. Наемодателят трябваше изрично да ви забрани да печете скара на терасата. Ако не е, това е нормална употреба.
Можете да почиствате бетонни плочи на терасата по различни начини. Пясъкът с остри ръбове помага при груби замърсявания. Пометете го веднъж над терасата - това ще полира повърхността и ще премахне мръсотията. Ако след това терасата все още не е чиста, може да се използва почистваща машина под високо налягане. Но тук работете само с приставка, за да не се счупят плочите.
Прочетете тук, може би това ще помогне:
В противен случай бих казал, че петна по теракотните плочки са досадни, но все пак попадат под нормалното износване.
Там може да се използва тераса и нещо, което падне, просто се случва.
Ключът е да бъдете внимателни с всичко и да не оставяте нищо пренебрегнато - а вие не сте го направили, така че не бих се притеснявал твърде много.
Там може да се използва тераса и нещо, което падне, просто се случва
Това винаги зависи от степента на замърсяване. Ако има малко място, наемодателят със сигурност няма да каже нищо. Може да е различно, ако те са налични на голяма площ.
В крайна сметка можете да премахнете петната веднага щом ги забележите.
Точно така, но понякога не забелязвате петна веднага, както е очевидно в този случай - но като наемодател трябва да очаквате и това
Благодаря ви много, изпробвах всички лекарства, нищо не помогна, вероятно поради настинката. Сега получих лекарство от плочката, което ще изпробвам, когато отново имаме плюс градуса.
наемодателят трябва (да) положи подредени плочки, които са подходящи за ежедневна употреба.
Неправилният му избор може да бъде ваш проблем само като потребител, той носи отговорност за последващи щети. Разливането на нещо също е част от нормалната употреба. изтривате възможно най-добре и сте готови!
Освен това има различни ефективни разтворители на мазнини. ако е било използвано масло от колата, разбира се имате лоши карти
Е, сигурно са влезли там някак си. Ако сте причинили щетата, трябва да носите отговорност за нея.
подобни въпроси
Как трябва да се оставя тераса при излизане?
Току-що се изнесохме от къща, която се намира на два етажа, и напуснахме терасата пометена. Нашият стопанин обаче иска да търкаме терасата с почистващ препарат с високо налягане и четка, тъй като теракотните плочки бяха светли, когато се нанесохме и сега са тъмни. Разрешено ли му е да го прави?
Предаване на нещо за разглеждане?
В понеделник най-после ще се изнесем от нашия апартамент на ужасите. Нашият наемодател вече е направил намеци за депозита („дали някога ще го видите отново.“). Какво трябва да се има предвид при предаване на апартамента. Ще имаме свидетели. Ще снимаме и всичко. Какво друго смятате, че трябва да направим?
Какво да направя, ако наемодателят се оплаква от нещо, може ли просто да го приспадне от депозита? Трябва ли да ни даде възможност сами да отстраним дефекта? Ако го приспадне от депозита, той ще трябва да представи доказателства колко струва ремонтът?
В момента дефекти: 1-2 малки тъмни петна под душа (плесен?)
Петна от мазнини в кухнята зад керамичния плот (Кой ще постави тапет зад плота?)
Наемодател на моята тераса, нарушение или не?
стопанинът ми слага цветята си на терасата ми, сяда да се слънчеви бани, оставя градинските ви прибори, както искате, след това казвате, че това е моята собственост, можете да правите каквото искате, но договорът за наем гласи, че това е нашата тераса е какво мога да направя?
Това е последният път! Фото тераса
Терасата има петна по плочките. Могат ли хазяите да запазят депозита ми и да ме държат отговорен за него? Благодаря
Евтин PVC под, повреден при изнасяне
Излизам от сегашния си апартамент след 4,5 години. В апартамента е монтиран евтин PVC под. Мебелите в апартамента са оставили множество дълбоки следи от натиск и подът е станал частично зацапан. Петната не могат да бъдат премахнати.
Може ли стопанинът да ме съди за това? Не съм поставил неправилно мебелите.
Нека хазяинът да диктува на кого е позволено да влиза в терасата ми?!
Живеем в малък град с нашите хазяи в къща. Живеем в апартамента на приземния етаж и имаме директен достъп до нашата тераса. Достъпът може да се осъществи и от улицата, трябва да изсъскате кервана на наемодателя и жив плет малко по-назад и след това да застанете на терасата ни. Всъщност използваме този маршрут главно като вход и изход, аз винаги поставям децата там и кучето и след това сам излизам до действителната врата на апартамента и входната врата, защото не можете да заключите вратата на вътрешния двор и аз трябва да я затворя отвътре. Сега нашият наемодател вече е разстроен, че посещението ни всъщност идва само през терасата („имаме и входна врата“) и сега следното: често не сме вкъщи, затова поставих бележка на пощенската кутия, че услугата за доставка на колети за нас, когато не сме си вкъщи на терасата в градински сандък. Това е удобно, защото нашата поща има наистина глупаво работно време. Сега нашите хазяи настояват да премахнем бележката, защото „те не искат някой непознат да излезе на терасата“ häääääää? В момента това е терасата, която наемам, можете да ми забраните?!
Как да се държа към наемодателя? Външната стена на апартамента е напоена, капе вода
Стената на прозореца на хола ми (точно под перваза на прозореца) се напоява от силен дъжд, има петна, тапети се свалят. На пода капе вода (ламинат), така че постоянно трябва да слагам сухи парцали отдолу. Освен това съм алергичен към мухъл и вече се лекувам. Колко често трябва да пиша на наемодателя за щетите? Как да формулирам писмото до наемодателя? Къде мога да намеря примерни писма за наемодателя? Мога ли да намаля наема в този случай и кога? Благодаря за бърза помощ!
Приемо-предаване на апартамента със стени с пистолети
имам въпрос относно наемното право. напуснахме апартамента си след 9 месеца наем. предаването вече предстои. за да покрием петна по белите стени, поръчахме цвета (бял), посочен в договора за наем. Използвали сме го за щедро възстановяване на петна по стените, въпреки че не сме длъжни да го правим след този кратък период на наем. За съжаление сега установихме, че бялото не съвпада с бялото в апартамента и по някои стени вече има бели петна. бялото в апартамента е по-тъмно. просто странно, че този цвят беше просто в лизинга.
как изглежда законно тук? наемодателят може да откаже да предаде апартамента?
Обичайно е да се цитира оценка на разходите за сетълмент?
Предишен наемател може да поиска оценка на разходите от наемодателя, ако иска да бъде положен нов килим, след като се изнесе, тъй като настоящият е покрит с големи петна и изгаря дупки. Когато предишният наемател се нанесе, килимът е презаложен преди 2 години за сметка на наемодателя.
Обновете терасата. Наемателят трябва да плати всичко?
Имаме дървена тераса на балкона, която е закупена от предишния наемател преди около 20 г. Не знам дали тя я е платила или просто е получила ОК от собственика, тя вече не е актуална.
Живеем тук вече 8 години и дървата на терасата са доста износени - мързеливи и дупки и не само от сега.
Попитах хазяина за това. Първоначално се казваше. да, трябва да го направим, тогава беше наречено. стопанинът няма нищо общо с терасата.
Сега тухлената зидария започна да се пука и хазяйката се разстрои от бръшлян, който съсипва всичко. В началото на седмицата те отминаха и казаха, че бръшлянът трябва да бъде премахнат и стената измазана и боядисана, да и нови дървени дъски за терасата.
След това замахнаха с триона и демонтираха терасата, след което хазяйката отново ми каза. Какво ще кажете за разходите не е въпрос на наемодателя, защото можете просто да поставите отново парапета на балкона.
Не казах нищо, защото в началото нищо не е проблем, после хазяинът няма нищо общо с това, но какво общо имам със стената.
Не трябва да плащам за всичко, ако се изнесем или къщата се продаде, не мога да взема терасата със себе си.
Кой поема разходите за инсталацията в къщата, ако водопроводната връзка е преместена от къщата (другата страна на къщата)?
Здравейте, къщата ни е на наклон и комуналната компания е намерила счупена тръба зад стената (под терасата). В момента аз не съм засегнат от щетите. Сега общинските комунални услуги не искат да изкопаят цялата тераса, а искат да свържат връзката на къщата от друга страна. Сега трябва сам да поема разходите за инсталация до връзката, тъй като моята инсталация за вода в къщата е в друга стая. Кой трябва да плати за вътрешното преместване?
Обновяване на терасата на жилищната сграда - кой плаща разходите?
Нашата тераса трябва и трябва да бъде подновена. Краищата се отлепват и някои фуги вече са напукани. Това вероятно се е случвало отново и отново през последните години и горе-долу е „подбрано“. Живеем в къщата едва от половин година и много се дразним на терасата.
Специалист вече беше там и каза, че терасата трябва да бъде напълно преработена. Това вече е обсъдено с наемодателя и той даде своето съгласие.
Все още не сме изяснили едно нещо: Кой плаща разходите?
Сега терасата е била добре ремонтирана два пъти (когато предишните ни наематели все още живееха тук). Това вероятно ще се случва отново и отново. Освен това на плочките на терасата са се появили грозни петна от ръжда от мебелите на предишния наемател. на немски: терасата е ужасна: счупена, твърде малка и просто грозна.
Според мен подновяването на терасата е отговорност на наемодателя, защото е част от къщата и не може да бъде взето със себе си, когато се движите (като печката). Разбира се, бихме били готови да допринесем за разходите, но какво да кажем за законно?!
Ще съм благодарен за съвети!
Много лош интернет. Какво можете да направите с наемодателя?
Имаме 2000 линия за изтегляне и 0,5 качване в интернет. И в днешно време това е изключително лошо. Какво можете да направите по въпроса ?
Задължен ли е наемодателят да постави нова линия или не ?
Какво мога да направя за това като наемател ?
Наемодателят иска да изпрати майстори, преди да се изнеса
За съжаление не съм запознат много със законодателството за наемане, но имам основен въпрос.
Към 31.08 Изнасям се от наетия си апартамент, договорът беше прекратен своевременно. Сега, според наемодателя ми, вече се движи на 1.09. новия наемател.
Беше договорено, че едва ли трябва да правя каквото и да било в апартамента сам, дори да не боядисвам, но хазяинът иска да изпрати майстори, преди да се изнеса, които след това например да оправят банята за новия наемател. Позволено ли му е да прави това? Не знам как изглежда правната ситуация, но защо трябва да имам караница, мръсотия и също ограничения в този момент, така че новият наемател да може да се наслаждава на нова баня? Както казах, не знам правната ситуация, така че ще се радвам много да получа вашите мнения и съвети. Обикновено е така, че основна работа като нови плочки и т.н. се извършва само след изнасяне или?
Наемодателят може да забрани пушенето в двора?
Живеем в сграда, защото е „U-образна“. Недостъпният вътрешен двор от приблизително 9 mx 9 m има тераса на 1-ви етаж и още два балкона на горните етажи, в противен случай има голям брой прозорци към двора.
Наемодателят може да забрани пушенето на терасите и балконите, както и от зоните на прозорците?
Причина: Наскоро вътрешният двор е почистен, в този контекст е установено грубо замърсяване от пушачите. Освен това пушенето е неприятна миризма за всички останали наематели поради надигащия се дим в тесния двор.
Наемодателят има връзка с Unitymedia и казва, че не ми трябва допълнителна "нова връзка", просто подпише договор?
Премествам се скоро и бих искал DSL връзка (само интернет - без телефон) и телевизор в новия си апартамент.
Бъдещият ми наемодател ми каза, че ще бъде с Unitymedia и ако отида там, няма да имам нужда от допълнителна връзка, просто сключвам договор с това, от което се нуждая. но какво да кажем за гледане на телевизия? Има ли само кабел, положен и след това свързан, или трябва да ми бъде поставена нова линия?
Премествайки се със същия наемодател - трябва да уведомя своевременно?
Премествам 2 къщи в по-голям апартамент. И двата апартамента принадлежат на една и съща жилищна компания. Мога да използвам целия март, за да се преместя в новия апартамент и да рисувам в стария. Това, че трябва да напусна стария си апартамент, не е било приказката в миналото. Но виждам хазяина в четвъртък и мога да попитам отново. Ако трябва да уведомя, трябва да спазя 3-месечния срок. Някой ЗНАЕ това?
Боядисване под наем при напускане - бели петна на няколко места?
Изнасям се от апартамента си. Живях там около 1,5 години и стопанинът каза, че не трябва да рисувам, защото всички стени са бели по време на срещата за гледане на потенциални нови наематели. Сега „за съжаление“ трябваше да „докосна“ боя в един или друг момент, след като шкафовете бяха изчезнали. Това доведе до малки бели петна - нищо много лошо, но трябва да помисля какво, ако наемодателят каже, че едно място не е боядисано достатъчно добре - тогава трябва да боядисам целия апартамент или съответно само една стена/стая?
Колко разстояние трябва да спазвам, ако искам да поставя слънцезащитен павилион пред прозорец?
Прозорецът на кухнята на наемателя е обърнат към нашата градина. През лятото обичам да поставям павилион пред него, за да има повече сянка на терасата, която е до него. Слънцето идва странично от обяд. Колко разстояние трябва Придържам се Сега го имам на около половин метър от стената. Слънцето все още грее директно върху прозореца й. Павилионът вероятно не е вашият доставчик на сенки, а мръсните прозорци и дебелите щори! Мисля, че тя просто иска да ни дразни. Наемодателите също имат права?
Кога наемодателят ми може да започне да търси нов наемател?
Добър вечер, анулирах апартамента си навреме в края на месеца и ще се преместя на 31 декември. навън. Днес собственикът ми ме информира, че би искал да търси нови наематели от следващата седмица и че трябва да съм готов за огледи. Въпросът ми тук за: Може ли да започне сега? Колко готов трябва да бъда? Колко време предварително трябва да обяви датите? Отговори със съответния абзац;) Благодаря предварително!