Как компетентно да организираме сигурността на строителната площадка
Днес търсенето на услуги за защита на строителните обекти се е увеличило значително, поради бързото развитие на строителния пазар. В същото време бизнесмените вече не се интересуват от въпроса как да спестят пари за получаване на услуги, а от това колко ефективно и ефикасно ще бъде организирана сигурността на строителния обект.
Има няколко основни критерия, по които такива обекти са защитени. Тези критерии са особено важни за мениджърите на строителни компании, предоставящи услуги в големи столични райони. По-долу представяме основните моменти, които е важно да се вземат предвид, преди да се разработи система за сигурност.
Източници на финансиране
Инвестиционните строителни проекти и строителните проекти по държавната поръчка имат различни източници на финансиране. Например, последните се финансират от държавния бюджет, поради което услугите, предоставяни от частна охранителна фирма на такъв обект, се заплащат и от градски източници. Особеността на такова финансиране се свежда до факта, че общината, като собственик на изпълняваните проекти, определя максималните разходи за услуги за сигурност, които предприемачът (строителната компания) има право да надвишава само на теория. Това се обяснява с факта, че всички разходи, надвишаващи установените лимитни цени, впоследствие не се компенсират от бюджета, а намаляват печалбата на определена компания - клиент на охранителни услуги.
Инвестиционните строителни проекти получават финансиране от извънбюджетни източници. Физически и юридически лица могат да действат като инвеститори и съинвеститори на проекти, включително строителна компания, която извършва цикъл на работа в съоръжението. В тази ситуация няма максимална цена за обхвата на строителството и услугите, но има договорена цена, която е включена в строителната оценка преди извършване на работата. По този начин разходите за защита на обекти в Москва ще зависят пряко от договорните отношения между охранителната компания и строителната организация.
Площ на сградата
Организацията за защита на зони с масово развитие и точкови обекти се извършва по различни начини. При извършване на мерки за сигурност на точкови строителни обекти се взема предвид фактът, че територията на такъв обект е почти винаги оградена. В този случай мерките за сигурност се извършват по "класическата" схема - двама или трима охранители се движат денонощно из територията. Решаващият фактор за определяне на оптималния брой служители и организиране на ефективна система за сигурност е броят на работещите порти за достъп. Интензивността на трафика също е от голямо значение.
Когато се работи в области на масово развитие, трябва да се изгради система за сигурност на много нива. На такива обекти тече строителството на около 15 - 20 къщи с различно функционално предназначение (жилищни сгради, детски градини и училища, супермаркети и други инфраструктурни съоръжения). Сложността на изграждането на ефективна система за сигурност се свежда и до факта, че в този случай изпълнението на проекти може да се извършва не от един, а от няколко изпълнители - клиенти на охранителни услуги. Такива съоръжения се считат за най-уязвими, тъй като има голям брой входни и изходни пътища и няма индивидуални огради. Ефективността и качеството на организацията на системата за сигурност в такива съоръжения пряко зависи от това колко компетентно е изградена радиокомуникацията между служителите на частната охранителна фирма в съоръжението, професионализма на старшата група и други фактори.