Как да спестите за основен ремонт на жилищна сграда
Всеки регион определя своя собствена сума, която собственикът на апартамента трябва да плаща ежемесечно. В Москва това е равно на 15 рубли на квадратен метър, в района Ямало-Ненец жителите плащат 10,5 рубли на квадратен метър, в Сахалин - 9,7 рубли, в Хакасия - 3 рубли, Санкт Петербург - 2 рубли. Средно в Русия - 6 рубли. За някой, който все още не плаща капитален ремонт, но скоро ще бъде, ще бъде полезно да знае как може да направи това и какви ползи да получи.
Общ бойлер
Първото нещо, което трябва да знаете за системата за спестяване на капиталов ремонт е, че има два основни начина. От тях жителите могат свободно да изберат такъв. Първият метод е най-простият - натрупване на пари по сметката на регионален оператор. Това е организация с нестопанска цел, създадена от съставна единица на Руската федерация, а в столицата това е Фондът за капитален ремонт на град Москва. Това е централизирана система, работеща на принципа на "общ котел", когато всички се изхвърлят, а след това къщите се ремонтират на свой ред със същите пари.
Регионалният оператор се занимава с проблеми с ремонта, разпределя пари, разработва проектна документация, намира изпълнител, наблюдава и приема работа и т.н. По същество с този подход собствениците на апартаменти са напълно освободени от необходимостта да се задълбочават в процеса, те трябва само да платят сметката. Парите им отиват в обща сметка и се натрупват там. Във всяко съставно образувание на Руската федерация са изготвени регионални програми за основен ремонт, които определят последователността на ремонтите и списък на работите по години, които ще бъдат изпълнени до 2040 г.
Човек може лесно да види, че такава система има недостатъци. Например дали завойът ще стигне до къщата ви е голям въпрос. Освен това може да ви очаква типичен основен ремонт, който няма да вземе предвид особеностите на къщата. Въпреки че, честно казано, в повечето случаи типичният ремонт задоволява основните нужди.