Как да настроите SCI без вашия съпруг
Създаването на SCI без съпруг позволява на човек да запазете правата си относно управлението на имотите му и удоволствието от брачния дом в случай на развод. Покупката на недвижими имоти е добра инвестиционна идея и такава компания се препоръчва, ако искате да инвестирате, но нямате достатъчно финансови ресурси, за да осъществите този проект сами. Важно е да знаете задълженията, които произтичат от всеки план и стъпките, които трябва да следвате, за да ги постигнете.
В кои случаи е възможна конституцията на SCI без съпруг? ?
Създаването на SCI ви позволява да се възползвате от много предимства, сред които различаваме възможността за придобиване на недвижим имот между съпрузи или с повече от един. Фирма се ангажира поне двама души (физически или юридически), освен в изключителни случаи. За лице, омъжено или в гражданско партньорство, конституцията му без съпруга представлява специален процес.
Общностен режим на собственост
Женен човек има право да създаде SCI без своята съпруга. Тя може да донесе на тази компания активите, които вече е притежавала преди брака си, и активите, които попадат в нейните собствени права, например сграда, построена върху земя, за която тя притежава нотариалните документи.
Същото е и за стоките, които е наследила, получени чрез дарение, както и за тези, които е придобила по време на брака с личните си пари. Трябва обаче да влезе информират съпруга/та и получават съгласието им.
Режим на разделяне на собствеността или участие в придобивания
При режим на разделяне на имущество или участие в придобивания (имущество, придобито от един от съпрузите по време на брака и което е част от общото имущество), лице, което избира конституцията на SCI, без съпругът му да държи собствеността си лично, и може, ако желае, да ги доведе до компанията както е или под формата на финансова вноска. От друга страна, тя няма право да носи права, свързани със семейни жилища, освен със съгласието на съпруга си.
Застрашаване на интересите на семейството
Какъвто и да е брачният режим, възприет от двойката, интересите на семейството винаги са заложени.В случай на спор, всеки от съпрузите е упълномощен да отнесе въпроса до семейния съд, за да отстоява правото си на се противопоставят на приноса на определени активи в обществото. Следователно актът за вноска може да бъде отменен, при условие че лицето, което иска отмяната, го направи в рамките на 2 години от деня, в който е бил информиран за проекта.
Какво се случва с акциите на компанията в случай на развод ?
В случай на развод, ние различаваме собствени акции и тези, които съпрузите имат общо. Тези дялове зависят от приетия брачен режим.
Собствени социални дялове
При режима на общността, сведен до акции, тези дялове са тези:
- Че партньорът е имал преди брака си;
- Които съответстват на стоките, които той донесе на обществото по време на брака.
В рамките на режима за разделяне на собствеността партньорът на SCI остава единствен държач имущество, придобито преди или по време на брака. Независимо от случая, собствените акции остават собственост на съпруга, който е инвестирал в тях отделно. Ако се разведе, може да ги продаде, ако уставът го позволява. Трябва да се намери споразумение, когато случаят не е такъв.