Изненадващ ход The Paul Brothers купуват само три от петте офис сгради на AFI Park
Автор: Александру Урзика/Дата на публикуване: 25-07-2017 11:07
Братята Драгош и Адриан Павъл, собствениците на магазина за домашни любимци Dedeman, обявиха, че ще купят само три офис сгради от петте, които се намират до мола AFI Palace Cotroceni в Букурещ. Така транзакцията, първоначално оценена на 164 милиона евро, намалява експоненциално и губи статута си на най-голямата продажба в историята на румънския пазар.
„AFI Europe съобщава, че е получила информация от потенциалния купувач на AFI Park 4-5 сгради, с която обявява намерението си да не продължи споразумението, предвидено в писмото за намерение. Процесът на търговия със сградите AFI Park 1-3 продължава “, обявиха представителите на AFI Europe.
В телефонен разговор между двете страни беше спомената възможността за продължаване на разговорите за останалите сгради на пазара, се вижда в съобщение на компанията, публикувано на фондовата борса в Тел Авив. Освен това Дедеман информира AFI Europe, че възнамерява да разгледа по-подробно първите три сгради в проекта.
Инвеститорите подписаха преддоговор с AFI Europe Romania за продажба на сгради 1,2 и 3 за сумата от 86,5 милиона евро, но също така имаха възможност да купят сгради 4 и 5 за 77,5 милиона евро, но те се спряха само на три сгради в рамките на AFI Park.
Пълната продажба на парка щеше да повиши сделката до 164 милиона евро, а договорът между двете страни щеше да постави нов рекорд за офис сектора, държан досега от сградата на America House, продаден за 120,3 милиона евро. Сделката обаче консолидира позицията на братя Павъл на второ място в челото на най-богатите румънци. Богатството на предприемачите ще надхвърли прага от един милиард евро в следващото издание на Топ 300 капитал от стойността от 920-950 милиона евро, както се оценява в последното издание на класацията.
Братята Pavăl вече са направили първа стъпка към диверсификация на бизнес зоната, като са придобили 32,7% от производителя на тухли Cemacon.
Петте офис сгради в комплекса AFI Park имат обща отдаваема площ от 70 000 квадратни метра и са заети от мултинационални корпорации. Основните наематели са Microchip Technology, Electronic Arts и Endava Румъния.
Досега AFI Europe е инвестирала над 500 милиона евро в проекти за недвижими имоти в Румъния и разработва три нови проекта.